
我市開展物業(yè)服務(wù)行業(yè)職工技能競(jìng)賽。

物業(yè)服務(wù)公司對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。
“買房一陣子,物業(yè)管理一輩子”,物業(yè)管理是城市管理的重要組成,對(duì)完善城市服務(wù)功能、提高城市服務(wù)水平具有重要意義。《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱“實(shí)施細(xì)則”)的正式出臺(tái)意味著我市物業(yè)管理在《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》頒布的基礎(chǔ)上,又有了一部更詳細(xì)、更接地氣的“指導(dǎo)手冊(cè)”。該實(shí)施細(xì)則有效期為5年。
業(yè)委會(huì)要怎么成立?裝修管理協(xié)議應(yīng)約定哪些事項(xiàng)?物業(yè)服務(wù)企業(yè)要向全體業(yè)主公示哪些內(nèi)容?日前,記者走訪廈門市建設(shè)局,對(duì)這些問題作了權(quán)威解讀。
臺(tái)海網(wǎng)12月18日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道(文/記者 袁舒琪 通訊員 吳育平 圖/市建設(shè)局提供 制圖/張平原)
【政策問答】
誰來負(fù)責(zé)籌建業(yè)委會(huì)?
可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助
“實(shí)施細(xì)則”規(guī)定,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)在區(qū)民政部門、區(qū)建設(shè)部門的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)組織協(xié)調(diào)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)籌備、成立、換屆等工作,同時(shí)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的日常工作等。
在未能依法選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)集體辭職、業(yè)主委員會(huì)未按規(guī)定組織召開業(yè)主大會(huì)且拒不執(zhí)行限期組織召開業(yè)主大會(huì)決定的情形下,街道辦(鎮(zhèn)政府) 負(fù)責(zé)組織召開業(yè)主大會(huì)。業(yè)主委員會(huì)無法召開會(huì)議的,街道辦(鎮(zhèn)政府) 負(fù)責(zé)直接組織召開業(yè)主大會(huì)并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。
此外,區(qū)建設(shè)主管部門、街道辦(鎮(zhèn)政府)可通過購買服務(wù)方式,聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助開展物業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督檢查,業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的籌備、成立和換屆,以及物業(yè)管理糾紛的調(diào)解等工作。












