黃勁超/圖

　　臺海網(wǎng)1月21日訊 據(jù)廈門日報報道 記者日前從市國土房產(chǎn)局了解到，針對部分網(wǎng)絡(luò)媒體承接商品房團(tuán)購業(yè)務(wù)存在的違規(guī)行為，我市將進(jìn)一步規(guī)范商品房團(tuán)購市場。

　　1月18日，市國土房產(chǎn)局約談我市涉及商品房團(tuán)購的部分網(wǎng)絡(luò)媒體，指出一些網(wǎng)絡(luò)媒體承接商品房團(tuán)購業(yè)務(wù)存在的違規(guī)行為主要有：一是大部分網(wǎng)絡(luò)媒體不是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，卻承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)、收取服務(wù)費(fèi)用；二是部分網(wǎng)絡(luò)媒體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作，在項目未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，擅自發(fā)布預(yù)售廣告，引導(dǎo)消費(fèi)者辦理團(tuán)購，辦理VIP卡，收取或變相收取費(fèi)用，違反了商品房預(yù)售相關(guān)規(guī)定。同時消費(fèi)者向網(wǎng)絡(luò)媒體所繳納的信息咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、訂金或房款等沒有保障，存在退款難、甚至?xí)痪砜疃拥蕊L(fēng)險。

　　市國土房產(chǎn)局強(qiáng)調(diào)，任何機(jī)構(gòu)未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格不得從事包括團(tuán)購在內(nèi)的代理銷售業(yè)務(wù)；未取得商品房預(yù)售許可證不得收取或變相收取任何費(fèi)用；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售的，應(yīng)當(dāng)委托有資格的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理并出具委托書，明確委托代理的范圍、權(quán)限和責(zé)任。市國土房產(chǎn)局要求團(tuán)購網(wǎng)站整改違規(guī)操作，并表示，近期將加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，對違法違規(guī)商品房預(yù)售行為堅決進(jìn)行查處。