銀行工作人員提醒，1月的月供并不能代表今年全年的月供標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以2月所交的月供金額為準(zhǔn)。建議市民在1月月供還款日之前多存入一些資金，避免逾期償還，影響個(gè)人信用記錄。

　　提前還貸未必能省錢

　　記者獲悉，有少部分客戶房貸月供并不一定會(huì)調(diào)整，這是因?yàn)槠渌捎玫馁J款利率調(diào)整方式不一樣。目前銀行除常用的次年調(diào)整外，還提供對(duì)年對(duì)月或次期調(diào)整等個(gè)性化調(diào)整方式。前種方式如當(dāng)年8月辦理貸款，月供就要等第二年的8月起調(diào)整；后種方式則是當(dāng)月利率如有變動(dòng)，下個(gè)月就執(zhí)行新利率。

　　此外，由于每個(gè)人的貸款金額、期限等不一樣，因而房貸客戶下月還款額也各不相同。客戶想了解自己房貸月供降多少，一是可持本人身份證和借款合同到貸款經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)免費(fèi)打印新的還款計(jì)劃表，計(jì)劃表會(huì)羅列1月和隨后月份的具體還款金額；二是已開(kāi)通網(wǎng)銀或者手機(jī)銀行的客戶可自行登錄網(wǎng)銀、手機(jī)銀行自助查詢。不少銀行也會(huì)發(fā)送客戶月供新變化的短信及時(shí)提醒。

　　年底，有市民想提前還貸，看能否省一筆錢。銀行工作人員表示，市民用等額本息的方法來(lái)做貸款，如沒(méi)有超過(guò)貸款年限三分之一，那么提前還款還是較劃算的；如已超過(guò)該年限，如貸了15年，已還了10年以上，就沒(méi)有必要。