【業(yè)主代表】
小區(qū)都變成學(xué)校了，太吵太危險(xiǎn)
據(jù)稱(chēng)，這次鎖大門(mén)不是某個(gè)業(yè)主的想法，而是集體態(tài)度。業(yè)主曹先生自稱(chēng)是被業(yè)主們選出來(lái)的幾個(gè)代表之一。他說(shuō)，鎖大門(mén)是無(wú)奈之舉，是大家商量好的結(jié)果。目的就是讓午托班的孩子家長(zhǎng)們知道，小區(qū)業(yè)主反對(duì)午托班入駐。也警告午托班的老板們，業(yè)主們已經(jīng)忍無(wú)可忍。
曹先生說(shuō)，其實(shí)，業(yè)主與午托班的矛盾由來(lái)已久，盡管這是個(gè)今年上半年才交房的新小區(qū)。入住不到半年，小區(qū)就有了7家午托班。100多個(gè)小孩，每天吵吵鬧鬧的，給小區(qū)居民生活帶來(lái)許多影響。比如上下學(xué)非常吵，草坪的草快被踩死了；小孩子在電梯里打打鬧鬧，有噪音不說(shuō)，還有安全隱患，單單最近3個(gè)月，電梯就報(bào)修了近60次。電梯萬(wàn)一要是出個(gè)什么事，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？
2號(hào)樓業(yè)主曾先生說(shuō)，有一天他看見(jiàn)，5樓午托班的那些小孩把電梯按住等同伴，起碼等了10分鐘。“午托班把小區(qū)變成學(xué)校了！”
曹先生說(shuō)，從今年9月開(kāi)始，業(yè)主們就自發(fā)發(fā)出了一份“關(guān)于要求物業(yè)清退天籟小區(qū)內(nèi)午托班的倡議書(shū)”，100多名業(yè)主在倡議書(shū)上簽了名。業(yè)主們要求，在寒假之前，小區(qū)內(nèi)的所有午托班，全部退出小區(qū)。
曹先生說(shuō)，小區(qū)與小學(xué)就隔一條馬路，之所以要求寒假之前清退，是因?yàn)闃I(yè)主們擔(dān)心，小區(qū)內(nèi)的午托班會(huì)越來(lái)越多，一發(fā)不可收拾。
【午托代表】
退出可以，我們的損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
昨天下午，7家午托班的代表齊聚物業(yè)管理處。有人情緒激動(dòng):“他們（業(yè)主）有什么權(quán)利這么做？一來(lái)就這么暴力？”有人相對(duì)平靜:“讓我們退出沒(méi)問(wèn)題，但我們還在合同期內(nèi)，裝修花了好幾萬(wàn)，這部分損失誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)？”
午托班的代表們說(shuō)，他們跟小區(qū)業(yè)主簽的租房合同，少則3年，多則6年。
“安心教育服務(wù)有限公司”代表陳女士說(shuō)，不可否認(rèn)，午托班的少部分孩子確實(shí)會(huì)吵鬧，對(duì)業(yè)主是有一定影響，有的午托班在28樓，也一定會(huì)占用到電梯。但是，所有的學(xué)校旁邊幾乎都有午托班，不單單這個(gè)小區(qū)是這種情況，“有什么問(wèn)題，可以協(xié)商嘛！”
另一家午托班代表說(shuō)，四五萬(wàn)元都投進(jìn)去了，一下子搬不走，“可否讓我們營(yíng)業(yè)到合同期滿(mǎn)？在這期間，我們會(huì)對(duì)孩子們加以約束，盡量減少對(duì)小區(qū)業(yè)主的影響”。
【物業(yè)部門(mén)】
很難辦，只能盡量做雙方工作
廈門(mén)國(guó)貿(mào)物業(yè)新景舜弘天籟服務(wù)處主任劉華斌說(shuō)，今年5月份，物業(yè)就在小區(qū)的大門(mén)口貼了告示，提醒學(xué)生家長(zhǎng)，也提醒午托班老板，小區(qū)業(yè)主反對(duì)午托班入駐。物業(yè)不單貼告示，還在小區(qū)業(yè)主群內(nèi)“溫馨提示”業(yè)主，不要把房子租給辦午托班的。
劉華斌說(shuō)，小區(qū)還有許多業(yè)主在裝修，工人、材料進(jìn)進(jìn)出出，100多個(gè)小孩在小區(qū)里確實(shí)很危險(xiǎn)。此前，午托班的代表提出多約束孩子的行為，并表示可以多交一些公攤費(fèi)用，但這些并沒(méi)有做到。
劉華斌說(shuō)，小區(qū)里的午托班問(wèn)題很讓人頭痛，因?yàn)闆](méi)有一個(gè)主管部門(mén)出面管理，也沒(méi)有一部相關(guān)的法規(guī)能對(duì)這一現(xiàn)象進(jìn)行約束。對(duì)于沒(méi)有執(zhí)法權(quán)的物業(yè)來(lái)說(shuō)，只能盡量做工作，讓雙方協(xié)商解決辦法。
