劉勝說，尤其是一些無車或者沒有地下車位的業(yè)主們，會質(zhì)疑物業(yè)的做法，因為他們不使用地下車庫，但小區(qū)的公維金卻投入車庫。劉勝認為，其實地下車庫能通到樓上住宅樓，事關(guān)小區(qū)的安全，但業(yè)主們都沒有注意到這一點。

　　記者了解到，目前大多數(shù)物業(yè)對車位收取管理費的同時，還對每個車位收取公維金，基本上都是5元/位。這筆錢被用作車庫維護保養(yǎng)的專項基金，避免被非車庫使用業(yè)主們質(zhì)疑?！斑@些錢也都是用在監(jiān)控建設(shè)、標識安裝方面?！眲僬f，“有業(yè)主說通道窄又陡，要加裝減速帶和燈光指引標識等，但僅憑這些錢，是杯水車薪。”（記者 朱俊博 見習(xí)記者 薛威）

　　【回應(yīng)】

　　地下停車場臟亂差 物業(yè)應(yīng)盡管理責(zé)任

　　今天上午，市物業(yè)管理協(xié)會辦公室童主任接受記者采訪時說，地下停車場屬公共部分，里面還有設(shè)備和通道，一般來說，物業(yè)應(yīng)該按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容管理這塊區(qū)域。

　　“不僅要管好地上的，還要管好地下的?！蓖魅握f，地下停車場管得好不好，跟物業(yè)管理水平直接相關(guān)。物業(yè)管理不到位，就容易出現(xiàn)臟亂差等問題。

　　童主任說，當然，從建設(shè)角度來說，地下車庫的情況也不一樣。有的樓盤地下停車場做得漂漂亮亮的，也有開發(fā)商不重視地下停車場，簡單做一下，品質(zhì)不高。

　　地下停車場最易出現(xiàn)的問題就是裝修垃圾亂堆放。有的小區(qū)盡管物業(yè)在地面劃定裝修垃圾堆放區(qū)，但是業(yè)主不按照規(guī)定堆放，亂倒在地下停車場；有的小區(qū)則是直接在地下停車場劃定裝修垃圾堆放區(qū)，因為地下人家看不到。童主任認為，不管是哪種情況，物業(yè)都有盡到監(jiān)管的責(zé)任，規(guī)范堆放，及時清掉。（記者 王紹亮）