線下功成名就  線上剛剛起步

　  SM、萬(wàn)達(dá)新派聚焦

　  提起廈門的商業(yè)綜合體，SM、萬(wàn)達(dá)肯定不會(huì)落下。在廈門，它們一個(gè)是扎根多年的老牌，一個(gè)是強(qiáng)勢(shì)入駐的新軍，都背靠實(shí)力型集團(tuán)的大樹，用成熟的運(yùn)營(yíng)模式，在擴(kuò)張道路上走得頗為順暢。

　  不過(guò)，雖然在同行中佼佼領(lǐng)先，但在網(wǎng)購(gòu)等新商業(yè)形態(tài)的沖擊下，這些商場(chǎng)中的龐然大物也感受到了略微的寒意，變革勢(shì)在必行。于是，不僅加大了消費(fèi)者休閑購(gòu)物體驗(yàn)的升級(jí)打造，將線下資源與線上商機(jī)進(jìn)行融合的嘗試，也成了城市商業(yè)綜合體的新希望。

　  物業(yè)只租不售 從容布局?jǐn)U張

　  位于仙岳路和嘉禾路交界處的廈門SM城市廣場(chǎng)，是菲律賓SM集團(tuán)投資中國(guó)市場(chǎng)的第一站，也是廈門最早的城市商業(yè)綜合體。

　  這家2001年底開業(yè)的大型購(gòu)物商城，以其豐富的商品和齊全的業(yè)態(tài)，向廈門市民詮釋了購(gòu)物、娛樂、美食、休閑等“一站式”消費(fèi)理念。　 

　  零售巨頭沃爾瑪、高檔時(shí)尚的來(lái)雅百貨，三樓賽博數(shù)碼廣場(chǎng)、中博手機(jī)城，還有屈臣氏、麥當(dāng)勞、肯德基等眾多國(guó)際品牌店的入駐，讓SM不僅網(wǎng)羅了普通民眾，也吸引了白領(lǐng)精英。

　  一期的快速成功后，讓SM二期——廈門SM新生活廣場(chǎng)的到來(lái)順理成章。與城市廣場(chǎng)隔街相望，由三棟不同概念的主題館組成，引進(jìn)Lifestyle Mall（生活廣場(chǎng)）的理念，鎖定注重生活品質(zhì)的中產(chǎn)階級(jí)、都市白領(lǐng)、年青時(shí)尚家庭等中高端消費(fèi)市場(chǎng)。

　  不過(guò)，SM顯然意猶未盡，已經(jīng)在悄然謀劃著更大的動(dòng)作——在SM一期、二期北部投建SM三期。很顯然，在三期疊加的效應(yīng)下，SM的輻射力和影響力將更具張力。　 

　  另一個(gè)成熟體是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。雖然與SM相比，萬(wàn)達(dá)進(jìn)入廈門晚了10年，但湖里萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)后，還是體現(xiàn)了相當(dāng)?shù)奶?hào)召力，在原本不太成熟的地段集聚起濃厚的商圈氛圍。

　  同樣是集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂、商務(wù)、休閑多種功能于一體，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的體量顯得更為龐大，業(yè)態(tài)也更為豐富，項(xiàng)目集大型商業(yè)中心、五星級(jí)酒店、寫字樓、大型娛樂中心、城市步行街、SOHO辦公等功能于一體，商業(yè)中心更是云集了萬(wàn)千百貨、萬(wàn)達(dá)電影城、國(guó)美電器、沃爾瑪、大歌星KTV、大玩家娛樂場(chǎng)等主力店及上百家品牌專營(yíng)店的進(jìn)駐。