臺海網(wǎng)1月31日訊 （海峽導(dǎo)報記者 鮑娜）號稱“鼓浪嶼別墅之王”的容谷別墅，去年曾傳出拍賣消息，后又改以協(xié)議成交方式轉(zhuǎn)讓，只要出價2億元以上，意向買家就可以直接找委托方洽購。導(dǎo)報記者昨天從代理該別墅銷售的房產(chǎn)中介獲悉，容谷別墅售價又有調(diào)整，對外報價從去年10月的2億元直接跳漲至2.8億元。

報價上調(diào)8000萬

　　去年10月，委托方廈門鼓浪房地產(chǎn)公司決定改為協(xié)議成交方式轉(zhuǎn)讓后，容谷別墅一直沒有找到合適的買主。進(jìn)入2012年，全國樓市繼續(xù)低迷，不少房東選擇降價出售房產(chǎn)。房產(chǎn)界人士還在猜測，容谷別墅能否守住2億元的價格。然而，情勢的轉(zhuǎn)變卻令人大跌眼鏡。

　　昨天，據(jù)代理該別墅銷售的麥田房產(chǎn)中介人員說，春節(jié)期間他接到委托方的電話，說要調(diào)整報價，讓他對外開價2.8億元?！捌鋵嵢绻ツ昴艹山坏脑?，2億元肯定可以買到的，因為當(dāng)時對外報價是2.2億元，但現(xiàn)在看來，即便有2億元也是不可能成交的了！”中介人員并沒有透露委托方調(diào)價的具體原因。

鼓浪嶼限客催漲別墅身價

　　容谷別墅為何有膽量逆市漲價呢？“別墅的珍貴性和歷史價值是毋庸置疑的?！丙溙锓慨a(chǎn)人士說，容谷別墅地點之好、選料之精、環(huán)境之美，在鼓浪嶼數(shù)一數(shù)二，而且容谷別墅雖歷經(jīng)80多年風(fēng)雨，至今仍然堅固如昔，其維護(hù)之好在鼓浪嶼眾多別墅中名列第一。

　　時至今日，容谷別墅儼然已成為熱門景點。今年春節(jié)期間，就有Ange－lababy、文章、趙又廷等大牌明星所在的劇組進(jìn)駐拍攝。此外，一位熟悉容谷別墅的知情人士表示，逆市漲價與鼓浪嶼申遺限客、別墅維護(hù)管理成本高等都有關(guān)系，“鼓浪嶼的自然資源不可再生，別墅位置還是申遺核心，島上的住宅只拆不建，別墅價值只會越來越高！”