天津·宅基地?fù)Q房

　　所謂“宅基地?fù)Q房”，就是農(nóng)民自愿以其宅基地，按照規(guī)定的置換標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)償換取小城鎮(zhèn)內(nèi)的住宅，遷入小城鎮(zhèn)居住。2007年3月份起，天津市津南區(qū)葛沽鎮(zhèn)開(kāi)始嘗試“宅基地?fù)Q房”。目前“宅基地?fù)Q房”還在繼續(xù)推進(jìn)，葛沽鎮(zhèn)下轄的25個(gè)行政村，只剩下少數(shù)幾個(gè)村還沒(méi)有被政策覆蓋。

　　李利佳(化名)是當(dāng)?shù)匾晃黄胀ㄞr(nóng)民，政策實(shí)施后，他家145平方米的宅基地不僅置換到了一套面積約為150平方米的住房，而且獲得每人15平方米的住房獎(jiǎng)勵(lì)、每人8000元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及總共6萬(wàn)余元的建筑物、裝修及附屬物評(píng)估價(jià)值。

　　嘉興·兩分兩換

　　2008年4月，浙江省委、省政府將嘉興市作為全省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試點(diǎn)地區(qū)，實(shí)行“兩分兩換”方案，將宅基地與承包地分開(kāi)，搬遷與土地流轉(zhuǎn)分開(kāi)，以承包地?fù)Q股、換租、換保障，推進(jìn)集約經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)換生產(chǎn)方式；以宅基地?fù)Q錢(qián)、換房、換地方，推進(jìn)集中居住，轉(zhuǎn)換生活方式。

　　厲以寧教授告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，十八大結(jié)束后不久，他帶領(lǐng)調(diào)研組到浙江杭州、嘉興、湖州三市進(jìn)行土地確權(quán)的縣做調(diào)研。土改前要丈量土地進(jìn)行確權(quán)，在嘉興，農(nóng)民發(fā)現(xiàn)，新丈量后的耕地面積比原來(lái)增加了20%，高興地放鞭炮慶祝。