保障公平 物盡其用

　　為保障公平、保證廉租住房真正落實到低收入住房困難家庭，《辦法》規(guī)定，申請廉租住房保障的家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，將由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，將作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。不符合規(guī)定條件的，主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向主管部門申訴。

　　同時，城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準等以及住房保障面積標準，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布一次。

　　廉租住房保障將實行輪候制。但對申請租賃住房貨幣補貼的城市居民最低生活保障家庭，將優(yōu)先安排發(fā)放補貼，基本做到應保盡保。而實物配租將優(yōu)先面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭、城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

　　廉租住房唯一的功能是解決低收入家庭的住房困難。因此，《辦法》規(guī)定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。如果無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的，應當按照合同約定退回廉租住房。如果未按照合同約定退回廉租住房的，主管部門應當責令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。