新華網(wǎng)福州5月30日專電（記者來建強(qiáng)）福建省日前出臺(tái)的促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干意見明確，實(shí)行廉租住房可租可售制，將允許向低保住房困難家庭出售廉租住房，購房人擁有廉租住房有限產(chǎn)權(quán)，不得直接買賣。

    福建省規(guī)定，廉租住房租賃比例原則上控制在廉租住房總量的50％以上，嚴(yán)禁廉租住房承租人將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。廉租住房出售時(shí)應(yīng)根據(jù)承租人的意愿，實(shí)行自愿申請(qǐng)、核準(zhǔn)制度。廉租住房承租家庭如愿購買廉租住房，可一次性支付購房款，也可按比例分期付款。廉租住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣丛瓋r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

    福建省要求，各地應(yīng)合理確定廉租住房保障的基本居住標(biāo)準(zhǔn)，新建廉租住房面積控制在50平方米?？筛鶕?jù)城市低收入住房困難家庭代際、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素，確定廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)。為滿足低收入家庭的基本居住需要，在廉租住房基本設(shè)施中必須配備廚房、衛(wèi)生間等入住基本設(shè)施。交付使用的住房應(yīng)簡單裝修，方便低收入家庭入住。

    從2009年起到2011年，福建省爭取用3年時(shí)間基本解決市、縣城市低收入住房困難家庭的住房問題。