改革

　　實施不動產(chǎn)登記

　　維護市民合法權(quán)益

　　早在1997年，我市就建立了城鎮(zhèn)土地房屋統(tǒng)一登記的管理體制，是全國較早實行、堅持最好的土地房屋統(tǒng)一登記城市。而建立“權(quán)界清晰、分工合理、權(quán)責一致、運轉(zhuǎn)高效、法制保障”的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，有利于保障不動產(chǎn)交易安全，能有效保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》從三月起正式實施，按照工作計劃，市國土房產(chǎn)局將在今年全力推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。細化我市具體實施意見，重點做好登記職責機構(gòu)整合，籌備組建隸屬于市國土房產(chǎn)局的市不動產(chǎn)登記局和市不動產(chǎn)登記中心。同時制定不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作銜接方案，完成不動產(chǎn)登記資料的整理移交和系統(tǒng)對接，努力實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。為方便市民，我市將設(shè)立統(tǒng)一窗口，開始受理不動產(chǎn)登記申請并頒發(fā)統(tǒng)一證書，逐步推動建立不動產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)。

　　市國土房產(chǎn)局的改革步伐并未停留在不動產(chǎn)登記工作上，還擴展到了公房和危舊房管理整治上。據(jù)悉，我市現(xiàn)有直管公房3萬余套，總建筑面積191萬平方米。其中舊城區(qū)公房和私房混雜交錯，危舊房呈現(xiàn)成片化態(tài)勢，安全狀況十分嚴峻。

　　今年，我市將力爭改變危舊房整治難現(xiàn)狀，正在探索按照直管公房“產(chǎn)權(quán)管理、經(jīng)營管理、資產(chǎn)監(jiān)管”三者分離的改革方向，建立“政府主導、市場運作、屬地為主、上下聯(lián)動”的直管公房管理和危舊房綜合治理工作新機制。

　　目前，我市正著手成立市級舊城區(qū)危舊房綜合治理指揮部（領(lǐng)導小組），明確相關(guān)單位部門職能分工，充分發(fā)揮屬地行政資源優(yōu)勢，形成合力，以思明區(qū)為試點推進，推動舊城區(qū)有機更新、優(yōu)化業(yè)態(tài)、提升品質(zhì)。市國土房產(chǎn)局將按照“規(guī)劃先行、先急后緩、成片改造、逐步推進”模式，力爭用5年至8年的時間，分期、分片、分段逐步完成危舊房綜合治理，實現(xiàn)市政設(shè)施配套、房屋安全牢固、環(huán)境整潔優(yōu)美的新局面。