定了！
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@每個(gè)廈門人！
廈門4月
大事紛紛“來襲”！
重要變化一個(gè)接一個(gè)來了！
出行、住房、吃穿、娛樂、開學(xué)……
和每個(gè)人息息相關(guān)！
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4月：
廈門重磅新規(guī)實(shí)施！
事關(guān)你家房子！
官宣！
廈門又一重量級新規(guī)
《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑外立面管理若干規(guī)定》
4月1日起正式實(shí)施！
（王協(xié)云 攝）
目前
嚴(yán)重影響廈門市建筑外立面“顏值”的
主要因素是陽臺封閉、空調(diào)室外機(jī)
和安全防護(hù)設(shè)施的安裝、
管線的布設(shè)以及未定期清洗粉飾
4月起，新規(guī)明確規(guī)定：
陽臺封閉設(shè)施不得超出欄板（桿）設(shè)置；重點(diǎn)區(qū)域和重要節(jié)點(diǎn)建筑外立面改造涉及臨街一側(cè)陽臺的，按照城市容貌標(biāo)準(zhǔn)封閉陽臺。
路邊建筑物經(jīng)外立面整治提升后煥然一新
空調(diào)室外機(jī)應(yīng)當(dāng)置放于空調(diào)室外機(jī)位；未設(shè)置空調(diào)室外機(jī)位的，應(yīng)當(dāng)以安全和有利于建筑外立面美觀的方式置放； 空調(diào)外管應(yīng)當(dāng)采用隱蔽措施，冷凝水應(yīng)當(dāng)有組織排放，不得直接排放到建筑外墻面和室外地面上。
防盜防護(hù)安全設(shè)施不得超出建筑外墻（外沿）設(shè)置，平置安裝；重點(diǎn)區(qū)域和重要節(jié)點(diǎn)建筑臨街一側(cè)外立面確需安裝防盜防護(hù)安全設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)內(nèi)置安裝。
《規(guī)定》從建筑外立面整體風(fēng)格協(xié)調(diào)的角度出發(fā)， 規(guī)定了新建建筑外立面裝飾裝修的造型、風(fēng)格、色彩應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，與周邊建筑和環(huán)境相協(xié)調(diào)，達(dá)到和諧統(tǒng)一的建筑整體視覺效果，體現(xiàn)地方特色。
為扭轉(zhuǎn)管理責(zé)任人不明確、不作為或亂作為局面：
《規(guī)定》要求，建筑外立面管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對建筑外立面開展日常檢查，并按照城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行清洗、粉飾、修繕、修復(fù)等維護(hù)；應(yīng)當(dāng)按時(shí)檢查和更換材料和飾品，及時(shí)對表面殘損、剝落或者裝飾材料脫落的建筑外立面進(jìn)行修繕； 對出現(xiàn)安全隱患的建筑外立面附加設(shè)備、附加設(shè)施以及飾品及時(shí)整改，消除安全隱患，防止墜落。
經(jīng)立面整治提升后的東浦路
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定加強(qiáng)對建筑外立面的日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)告并做好記錄。 建筑外立面存在重大安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)先行采取安全防范措施消除安全隱患，并及時(shí)通知建筑外立面管理責(zé)任人。
針對當(dāng)前建筑外立面管理中
法律責(zé)任不明晰、難以落地執(zhí)行的問題
《若干規(guī)定》在認(rèn)真厘清問題、
亂象形成原因的基礎(chǔ)上
加大建筑外立面違法裝飾裝修行為整治力度
同時(shí)追究違法行為的法律責(zé)任
具體而言
比如違反陽臺封閉、空調(diào)外機(jī)、防盜防護(hù)安全設(shè)施等設(shè)置有關(guān)規(guī)定的，將由城市管理行政執(zhí)法部門按照市容環(huán)境衛(wèi)生管理等法律、法規(guī)的規(guī)定給予處理；建筑外立面管理責(zé)任人未辦理施工手續(xù)的，擅自對建筑外立面進(jìn)行改造的， 由所在地區(qū)建設(shè)主管部門責(zé)令停止施工，限期改正，并可處以改造工程合同價(jià)款1%以上2%以下罰款。
經(jīng)外立面整治提升后，廈門火車站外景觀風(fēng)貌得到改善
同時(shí)還規(guī)定了管理責(zé)任人違反規(guī)定的法律責(zé)任。若建筑外立面管理責(zé)任人不履行清洗、粉飾、修繕、修復(fù)等維護(hù)義務(wù)， 將由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的將處1萬元以上3萬元以下罰款。
也就是說
有了這部新規(guī)
美麗廈門顏值又要提升！
