修繕翻建成本高只能閑置，有的才建一年就拆了
位于筼筜街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心旁的一座機械停車樓已閑置多年。這個垂直循環(huán)類機械式停車設(shè)備總長6.3米、高9米、寬4.8米，出廠日期是2005年10月，不少零件已銹跡斑斑。
停車樓有4個車輛進出口，共有32個停車位。采訪時，4個地面車位停了車，停車樓內(nèi)部已成為雜物堆放區(qū)。兩個地面車位中間擺放了茶幾、沙發(fā)，停車樓管理員坐在那里，旁邊還曬起了衣服。
停車樓旁有一處空地，可以容納26輛車，據(jù)說經(jīng)常是“供不應(yīng)求”。停車樓管理員說:“機械停車樓即使能使用，很多人也不愿意把車往這里停。因為停車樓是‘老款’，地面也只能停比較小的車。”
據(jù)了解，這座機械停車樓是我市最早修建的機械停車樓之一，現(xiàn)歸屬筼筜街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。“這座機械停車樓如果要修繕或翻建，成本高，拆掉也要不少錢，只能閑置。”筼筜街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心主任李友學(xué)說，三年前，他們曾向相關(guān)部門提交重修停車樓的方案，但不了了之，目前他們也沒有權(quán)利處理閑置的停車樓。
據(jù)市民楊女士介紹，“壽命”最短的機械停車位要屬世茂emall商城的，只出現(xiàn)一年就被拆除了。在商城地下車庫，記者沒看到機械停車位的蹤影。物業(yè)工作人員黃先生說，之前使用機械停車位時出現(xiàn)不少問題，如車位太小車倒進去容易發(fā)生刮擦等，所以去年9月全部拆除了。
并非都不受待見，思明小學(xué)地下車庫使用率達80%
那么，是不是所有機械停車位都不受歡迎呢？記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，有些機械停車位的使用率也很高。
思明小學(xué)地下停車庫是利用操場地下空間，建成的二層車庫。車輛開到負一層的機械停車庫入口時，機械停車庫的大門會自動打開。司機只要停進庫門后在操作臺刷卡存車，車輛可自動停到負二層的車位上。
“這個車庫總共可以停224輛車，現(xiàn)在監(jiān)控可以看到停了180輛。”車庫管理人員說，這座地下停車庫面積6800平方米，是一個可升降、可平移的機械式停車庫，由于省去自走式停車庫必不可少的循環(huán)車道、消防通道、人行上下梯道等設(shè)施，空間利用效率大幅提高，建成后實際車位數(shù)翻了一倍多。停車也很簡單，使用率基本保持在80%。
【原因分析】
質(zhì)量不過關(guān)售后跟不上
需求不突出停車難度大
建設(shè)機械停車位的初衷是為了方便停車，可為什么建好后卻閑置了？
一名不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士認為，不少小區(qū)建設(shè)機械式停車設(shè)備，很大程度上只是為了滿足規(guī)劃的車位配套需求，對質(zhì)量把關(guān)不夠，造成設(shè)備建好后達不到使用要求，因而閑置。此外，一些公司賣出機械化停車設(shè)備后，售后服務(wù)跟不上，也影響了正常使用。
“一般人首選地面車位和地下車庫，沒地方停了才考慮機械停車位。”市民葉先生認為，目前機械停車位存在幾大突出問題，如停車難度大，上層車位長期處于閑置狀態(tài)；采購、安裝、運行、維護成本高；故障率較高，對消防要求較高等。
廈門市鑫創(chuàng)達科技有限公司董事長卓天賜介紹，作為特種設(shè)備，機械化停車設(shè)備需要每月定期檢測維修，并且維保人員都需經(jīng)過嚴格培訓(xùn)，持特種設(shè)備操作證才能上崗。
對此，不少市民呼吁相關(guān)單位管好、用好機械停車位，莫讓大好資源閑置。
【停車提醒】
根據(jù)車型找合適停車位
控制好車速倒車停到位
使用機械停車位時要注意哪些問題？記者跟隨鑫創(chuàng)達科技有限公司工作人員實地體驗。
在廈航飛行模擬訓(xùn)練中心二期負一層停車場里，升降橫移式停車設(shè)備已經(jīng)安裝好，正在等待驗收。到車庫后，工作人員首先提醒記者注意停車位上方掛的停車規(guī)格指示牌，這是安全停車的第一步。停車前，司機要根據(jù)指示牌上的車長、車寬、車高、車輛限重等數(shù)據(jù)，尋找合適的停車位。“找到合適的車位后，即可正常倒車入庫了。”工作人員提醒，有些機械停車位有斜板，在倒車時要輕踩油門，控制好車速，慢慢把車往后倒，并且要停到位。
司機把車停好后，拉好手剎就可以下車了。取車時只需刷卡，電腦會自動對號，把車調(diào)出來。“一般停機械停車位時，要拉好手剎、收好后視鏡。”工作人員說，車輛升降過程中，載車板會發(fā)生顛簸，沒有拉手剎會導(dǎo)致滑車。
“車位前的控制系統(tǒng)都有一個急停開關(guān)，運行中遇到緊急事故可按下開關(guān)。”為了防止機械設(shè)備運行時有人誤入車位發(fā)生危險，車位的出入口處還裝有紅外線保護系統(tǒng)，一旦有人踏入車位，系統(tǒng)會發(fā)出警報并停止運行。
【律師說法】
停車時車輛刮擦
要依情況定責(zé)任
在機械停車位上停車，如果發(fā)生機械故障或車輛刮擦，誰應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？
上海段和段（廈門）律師事務(wù)所律師林時坤認為，停車出現(xiàn)事故車輛受損，如果是設(shè)備存在管理、運行或安裝問題，受損方可追究管理方或設(shè)備所有人的責(zé)任，最終由過錯方擔(dān)責(zé)。如果是駕駛員操作不當(dāng)?shù)茸陨碓蛟斐绍囕v受損，按過錯比例大小，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
福建重宇合眾律師事務(wù)所律師郭豐認為，存車人使用機械停車位時，應(yīng)通過專業(yè)人員操作并聽從指導(dǎo)。如果發(fā)生侵權(quán)糾紛，應(yīng)及時向管理部門報案，包括保險公司，并以拍照等方式保留現(xiàn)場證據(jù)，通過專業(yè)機構(gòu)確定車輛的損失情況并及時主張權(quán)利。
原文鏈接：http://epaper.xmnn.cn/xmwb/20180503/201805/t20180503_5179411.htm
原文標題：廈門不少機械停車位遭遇尷尬，修不起拆不得又沒人用
