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廈門老舊小區(qū)改造提升意見出臺 力爭三至五年內完成改造提升工作(2)

8037eee.com 2016-05-25 08:00 來源: 臺海網

  按照計劃,今年我市老舊小區(qū)改造將繼續(xù)以完善小區(qū)市政配套設施為切入點,重點解決居民的用水、用電、用氣等問題,讓老舊小區(qū)的配套設施和公共服務跟上“美麗廈門”的發(fā)展,再按照居民群眾的意愿,對小區(qū)建筑物本體和周邊環(huán)境進行適度提升。

  共同締造

  讓居民成改造“主角”

  拿著手機,湖里區(qū)殿前街道神山社區(qū)的支部書記、居委會主任張水波來回翻看著幾張照片。這些照片拍的都是神山三航小區(qū)的居民,如彭衛(wèi)泉等居民在元旦、“五一”假期自發(fā)打掃小區(qū)衛(wèi)生,黃志和和妻子義務為小區(qū)內的植物澆水、除草。

  老舊小區(qū)改造提升,已經不是政府“自上而下”的行動,更是以共同締造的理念和方法,發(fā)動居民主動參與,讓群眾成為小區(qū)改造“主角”的探索之舉。我市的老舊小區(qū)改造提升工作中,“共同”二字是關鍵和核心,在改造前要問需于民,形成共謀,改造中要問計于民,達成共建,改造后要問效于民,實現共評,做到群眾滿意的才通過。

  自己的事,自己做主。居民們擰成一股繩、心往一處想、勁往一處使、汗往一處流,同向發(fā)力,涌現出不少值得借鑒的創(chuàng)新做法。廈港街道海洋新村居民自發(fā)成立了自治小區(qū),廣泛發(fā)動左鄰右舍參與改造提升;鷺江街道先鋒營小區(qū)的居民紛紛加入義工隊伍,自己動手扮靚家園;金鼎社區(qū)認捐認領的比例達到85%,公共建設部分每戶出資額達到800元。

  這些在時代變遷中失去光彩的小區(qū),在這場全民參與的改造提升中,讓居民越來越真切地感受到老舊小區(qū)有機更新的變化,感受到共同締造帶來的實惠。

  創(chuàng)新管理

  著力構建社會治理新模式

  金鼎、神山兩個社區(qū),召開多元共治理事會、改造意見征求會、社區(qū)事務聽評會,聽取并解決了“停車難”“水壓不夠”等群眾特別關注的問題;玉荷里運用“海綿城市”理念,提升綠化帶吸水、蓄水等功能,將小區(qū)打造成坐落在鬧市中心的“生態(tài)小區(qū)”,鷺江街道創(chuàng)新成立專門服務老舊小區(qū)自治管理的非盈利性社會組織“家園服務中心”,為老舊小區(qū)提供自治小組籌建、物業(yè)管理培訓、公共資金托管等服務……居民不但參與改造,還積極投入后期的治理。不經意間,老舊小區(qū)改造提升工作還開創(chuàng)出一條社區(qū)治理現代體系構建的新路子。

  以試點老舊小區(qū)改造提升為載體,我市將不斷改善民生與城市轉型相結合,創(chuàng)新“縱向到底、橫向到邊、協(xié)商共治”的治理體系,建立社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司三方聯動機制,完善小區(qū)后續(xù)自治管理,把管理實現從“靠社區(qū)管”到“自治共管”的轉變,堅持“居民自治”與“改造提升”雙同步的原則,建立小區(qū)公共管理、維修資金歸集等長效機制,深化改造成果,解決改造后期管理難題。

  據了解,下一步,我市還將推行小區(qū)分類治理,根據小區(qū)實際情況,推行居民自治管理、購買菜單式物業(yè)管理以及引進專業(yè)物業(yè)公司管理服務等模式,促進小區(qū)管理規(guī)范持續(xù)。多元拓展公共維修資金,通過“居民自籌+政府補貼+公共收益補充”等方式,建立老舊小區(qū)維修資金歸集、管理、使用機制,增強小區(qū)“造血”功能。

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