隨后，黃女士向法院提出，經過庭審和庭后的調解，她同意與被告先行通過庭外協(xié)商解決糾紛，當庭申請撤回起訴。

　　而被告開發(fā)商的代理人也表示，開發(fā)商和業(yè)主在一定程度上是利益共同體，業(yè)主考慮今后還需再享受開發(fā)商的物業(yè)服務，開發(fā)商也承諾今后要提供更好的物業(yè)服務。因此，同意雙方各自撤訴，通過庭外協(xié)商解決。

　　最終，思明區(qū)法院當庭裁定準予雙方撤回起訴。