現(xiàn)有一些業(yè)主因不滿物業(yè)公司的管理服務，進而拒絕交物業(yè)費的糾紛——這種做法顯然是不提倡的。首先，根據(jù)《合同法》和《物權法》的規(guī)定，業(yè)主應遵守誠實信用原則以及全面履行原則，客觀、全面、如實地履行合同約定的義務。其次，物業(yè)公司與業(yè)主之間的關系是服務與被服務的關系，按照《物業(yè)管理合同》的約定，及時交納物業(yè)管理費用是業(yè)主的主要義務。只有在業(yè)主充分交納物業(yè)費的前提下，物業(yè)公司才能夠提供優(yōu)質服務。法官提醒：“遇到類似物業(yè)糾紛，業(yè)主可以選舉合格的業(yè)主委員會，通過業(yè)委會解決。如果業(yè)主委員會協(xié)商不成的，只要過半數(shù)的業(yè)主同意，可以解聘物業(yè)公司并另行選聘新物業(yè)公司，而不是采取拒交物業(yè)費的辦法?！碑斎?，作為物業(yè)公司一定要盡到義務，要真正履行和業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同中的內容，而作為業(yè)主也要客觀評價物業(yè)服務，要遵守業(yè)主公約。