法官說法
毀損他人房產(chǎn) 必須恢復(fù)原狀
法官說，根據(jù)雙方簽的相關(guān)協(xié)議，已經(jīng)確認(rèn)因爆夯導(dǎo)致房屋受損的事實。而且，鑒定機(jī)構(gòu)的結(jié)論也印證了該事實。因此，可以確認(rèn)施工爆夯與房屋損壞有一定的因果關(guān)系。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十六條規(guī)定，造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)義務(wù)。
但是，法官也指出，由于蘇先生房子是老宅，房屋損壞原因較為復(fù)雜，施工行為僅系原因之一。鑒定意見書建議02部分房屋停止使用，01部分房屋可進(jìn)行維修加固，但是維修費用較高，因此，如果讓施工單位對蘇先生的房屋進(jìn)行全面加固修復(fù)有違公平原則。所以，最終判決對加固維修的范圍進(jìn)行了限制，并沒有讓被告施工單位承擔(dān)整幢老宅的維修責(zé)任。
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