自 2023 年國家提出 “建設好房子” 發(fā)展理念后，國內(nèi)住宅開發(fā)正式邁入品質升級的新階段，安全、舒適、綠色、智慧成為行業(yè)發(fā)展的核心方向。
作為深耕房地產(chǎn)領域的實力國企，聯(lián)發(fā)集團始終以 “群眾滿意” 為核心打造人居作品，憑借因人因地因時而變的產(chǎn)品打造邏輯，在全國多個核心城市落地了數(shù)十萬套品質住宅，成為 “中國式好房子” 的重要踐行者。
洞察青年需求，聯(lián)發(fā)集團落子龍華紅山
在深圳這一年輕置業(yè)者聚集的城市，聯(lián)發(fā)集團更是精準把握新青年居住需求，繼聯(lián)發(fā)?臻著雅居圓滿交付后，再度于龍華紅山核芯打造全新力作 —— 聯(lián)發(fā)?紅山新澍，以板塊內(nèi)首個新規(guī) 2.0 作品 + 最低容積率的雙重優(yōu)勢，為大灣區(qū)青年置業(yè)提供全新選擇。
聯(lián)發(fā)集團對紅山板塊的布局，始2025年6月一場激烈的土拍，經(jīng)過65輪競價，聯(lián)發(fā)集團以 46.6% 的高溢價率拿下龍華紅山 A817-0619 地塊，這一動作不僅彰顯了行業(yè)對紅山板塊發(fā)展?jié)摿Φ恼J可，更體現(xiàn)了聯(lián)發(fā)集團對該項目的高度重視。
從區(qū)位來看，紅山板塊是龍華 “南中心” 的核心組成部分，更是龍華區(qū) “數(shù)字龍華、都市核心” 戰(zhàn)略的重要腹地，承載著全區(qū) “十五五” 末 GDP 與固定資產(chǎn)投資總額雙達 6000 億的發(fā)展目標。龍華區(qū)已為該區(qū)域投入超千億元，重點布局數(shù)字經(jīng)濟、科技創(chuàng)新等核心產(chǎn)業(yè)，打造 “人、產(chǎn)、城” 融合的都市核心區(qū)，而聯(lián)發(fā)?紅山新澍的落子，正是聯(lián)發(fā)集團與城市發(fā)展同頻共振的重要布局。
產(chǎn)品力先行，新規(guī)2.0定義低密品質標桿
作為紅山及周邊板塊內(nèi)首個遵循深圳新規(guī) 2.0 打造的住宅項目，聯(lián)發(fā)?紅山新澍容積率僅約 2.5，是目前板塊內(nèi)新房的最低容積率，這一指標遠超深圳新規(guī) 3.1 的容積率標準，實現(xiàn)了核心地段的低密居住體驗。
深圳新規(guī)2.0明確樓棟限高80米，同時實現(xiàn)更低容積率與更高得房率，聯(lián)發(fā)集團從設計源頭遵循這一品質導向，讓聯(lián)發(fā)?紅山新澍在寸土寸金的紅山核芯，實現(xiàn)了媲美郊區(qū)別墅的低密居住體驗，更寬的樓間距、更開闊的視野與更豐富的園林空間，讓居住舒適度實現(xiàn)全面升維。
配套全維覆蓋，構筑高效活力生活圈
除了核心的低密優(yōu)勢，聯(lián)發(fā)?紅山新澍還坐擁紅山板塊的全能配套資源。交通方面，項目毗鄰 4 號線上塘站與 6 號線上芬站，雙地鐵加持實現(xiàn)半小時深圳都市生活圈，4 號線 2 站直達深圳北站、7 站到福田中心，在建的 33 號線 2026 年通車后更可 4 站直達寶安國際機場，高效聯(lián)通大灣區(qū)。
教育上，周邊匯聚華東師范大學附屬深圳龍華學校、深圳高級中學北校區(qū)等優(yōu)質學府，實現(xiàn)從幼兒園到高中的一站式教育覆蓋。
商業(yè)與文化方面，星河 COCO City、Costco 開市客等成熟商業(yè)體環(huán)伺，深圳市美術館新館、深圳圖書館北館等市級文化配套加持，更有陽臺山森林公園等六大公園綠地環(huán)繞，構建起高效立體的都會生活圈。
兌現(xiàn)國企擔當，智慧與溫度共筑好房子
在產(chǎn)品打造上，聯(lián)發(fā)集團充分發(fā)揮國企品質優(yōu)勢，與華為深度合作打造全場景智慧社區(qū)，搭載 New Life OS 智慧社區(qū)系統(tǒng)與華為鴻蒙智家，實現(xiàn)社區(qū)人臉識別無感通行、車輛智能識別、公共區(qū)域 “天使之眼” 兒童安全追蹤等功能，華為 AI 監(jiān)測與智能傳感告警系統(tǒng)更全面守護業(yè)主安全。戶內(nèi)鴻蒙智家系統(tǒng)可聯(lián)動 2800 個品牌、7700 + 智能產(chǎn)品，打造可進化的智慧家居體驗。
同時，聯(lián)發(fā)集團將聯(lián)發(fā)?臻著雅居 “交付即交證” 與 “友友 +” 社群運營的成功經(jīng)驗，全面升級落地于該項目，打造線上線下聯(lián)動的社群服務體系與五大共享空間，讓居住不止于房子，更有溫度與活力。
從聯(lián)發(fā)?臻著雅居到聯(lián)發(fā)?紅山新澍，聯(lián)發(fā)集團始終以國企擔當踐行 “好房子” 理念，精準把握城市發(fā)展脈搏與置業(yè)者需求，在龍華紅山核芯打造的這一低密新規(guī)作品，不僅是對新時代人居需求的回應，更是聯(lián)發(fā)集團與深圳共成長的重要體現(xiàn)，為深圳新青年打造了兼具品質、配套與未來潛力的理想人居選擇。
