關(guān)于廈門市不動產(chǎn)登記不再收取婚姻狀況證明的通告

　　一、婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的不動產(chǎn)屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同申請登記在夫妻雙方名下。對于已經(jīng)登記在一方名下的夫妻共有不動產(chǎn)，夫妻雙方可以申請增加另一方為登記權(quán)利人。

　　二、自2020年10月1日起，不動產(chǎn)登記簿記載權(quán)利人處分不動產(chǎn)時，登記機構(gòu)只核驗申請人與登記簿記載的權(quán)利人是否一致，不再核驗申請人的婚姻狀況，不再收取婚姻狀況證明材料，但以下情形除外：1、夫妻之間增減、變更登記權(quán)利人的；2、處分以夫妻資格取得房改房、經(jīng)濟適用房、統(tǒng)建房、房改安置房、危改安置房、落實華僑政策安置房、保障性住房的。

　　三、為保護夫妻雙方共有不動產(chǎn)權(quán)益，建議夫妻雙方將屬于共有但已經(jīng)登記在一方名下的不動產(chǎn)申請登記在雙方名下。

本期掌線律師

　　林敏輝：自貿(mào)區(qū)法學(xué)研究會常務(wù)副會長兼秘書長，廈門市律師協(xié)會監(jiān)事，福建自暉律師事務(wù)所主任，從事律師工作十余年，成功代理過多起爭議標(biāo)的額大、具有較大影響的訴訟案件，具有非常豐富扎實的辦案經(jīng)驗，擅長處理消費糾紛、金融、房地產(chǎn)及重大、疑難民商事案件，同時擔(dān)任數(shù)十家大型企業(yè)常年法律顧問。

　　黃健雄：廈門大學(xué)法學(xué)院教授，福建聯(lián)合信實律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師（兼職），廈門仲裁委員會仲裁員，泉州仲裁委員會仲裁員，廈門市人民政府行政復(fù)議委員會委員，泉州市人民政府法律顧問。

　　傅振中：廈門大學(xué)法學(xué)博士、閩南師范大學(xué)法學(xué)與公共管理學(xué)院講師、美國埃默里大學(xué)（Emory　Universi-ty）訪問學(xué)者，福建自暉律師事務(wù)所律師（兼職），中國立法學(xué)研究會理事，漳州市人民政府法律人才庫成員，先后參與或主持多項國家社科基金、司法部、省、市課題。

　　葉麗蝦：鷺家家事團隊發(fā)起人，北京德恒（廈門）律師事務(wù)所合伙人，福建省律協(xié)婚姻家庭專業(yè)委員會委員，廈門婚姻家庭與財富傳承委員會委員，廈門“七五”普法講師團講師，擅長處理人身損害、婚姻家庭等法律糾紛。

林敏輝

黃健雄

傅振中

葉麗蝦