▲思明區(qū)2020P01地塊位于云頂中路與蓮前路交叉西南側(cè)
▲云頂學(xué)校
▲云頂中路
▲B(niǎo)RT蓮前段
臺(tái)海網(wǎng)4月23日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 崔曉旭 康澤輝 曾宇?yuàn)?文 沈威/圖）島內(nèi)土地，寸土寸金，核心城區(qū)思明尤為如此。
昨天，廈門(mén)2020首場(chǎng)土拍落槌，上海泰鳴以103.55億元競(jìng)得思明2020P01地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“思明P01地塊”），成交樓面價(jià)50599元/㎡，溢價(jià)率43.8%，刷新廈門(mén)土地總價(jià)和單價(jià)紀(jì)錄。
可很多人卻不知，這塊原農(nóng)科所地塊，早年是私人農(nóng)場(chǎng)，廈門(mén)淪陷后成了日本人的農(nóng)事試驗(yàn)場(chǎng)，解放后辦成奶牛廠(chǎng)。
時(shí)隔十年首拍，目光再次聚集思明后，記者也走進(jìn)這地塊，揭開(kāi)它的前世今生。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)
交通、學(xué)校、商業(yè) 周邊配套齊全
思明P01地塊是時(shí)隔十年思明難現(xiàn)的整塊大體量商住用地。更難得的是，項(xiàng)目位置、周邊配套萬(wàn)人矚目。
該地塊南側(cè)為云頂山，可推窗見(jiàn)綠，周邊擁有忠侖公園、東坪山公園等大型城市公園和山體公園，沿云頂路向南、沿蓮前路向東可快速通達(dá)環(huán)島路沿線(xiàn)。與此同時(shí)，周邊緊鄰云頂路、蓮前路、文興西路等城市干道，毗鄰BRT東芳山莊站，依托BRT可實(shí)現(xiàn)與地鐵線(xiàn)路的換乘對(duì)接，交通極為便捷。
擁有從幼兒園到高中完善的教育資源體系，囊括了瑞景幼兒園、瑞景小學(xué)、廈門(mén)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校瑞景分校、云頂學(xué)校、金雞亭幼兒園、金雞亭小學(xué)、金雞亭中學(xué)、逸夫中學(xué)等眾多優(yōu)質(zhì)資源。
商業(yè)配套方面，擁有多個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括瑞景商業(yè)廣場(chǎng)、加州商業(yè)廣場(chǎng)、寶龍一城、蔡塘廣場(chǎng)等大中型商業(yè)中心。
醫(yī)療方面，廈門(mén)中醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門(mén)醫(yī)院、廈門(mén)弘愛(ài)醫(yī)院和廈門(mén)大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院等三級(jí)綜合性醫(yī)院，均在三四公里半徑生活圈內(nèi)。
