自今年5月建發(fā)房產(chǎn)競得廈門首個限價商品房地塊后,限價商品房便成為了不少市民關(guān)注的熱點之一。該項目的案名是什么?什么時候開始銷售?將推出多少套房源?建發(fā)房產(chǎn)將如何打造該項目?帶著種種疑問,記者專訪了建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司廈門事業(yè)部副總經(jīng)理李蓉暉。

洋塘居住區(qū)保障性安居工程總平圖
記者 黃毅輝
案名:凸顯產(chǎn)品時尚定位
翔城國際,這是建發(fā)房產(chǎn)為這個限價商品房項目定的案名。該項目所在的洋塘居住區(qū)是翔安新城新興的一個生活小區(qū),未來該片區(qū)的配套設(shè)施將逐步完善,居住環(huán)境將更加宜居,交通出行也很便利。李蓉暉說,該區(qū)域好比一座翔安區(qū)新興的小城,“翔城”便有翔安區(qū)的一座小城的意思。
李蓉暉稱,翔城國際中的“國際”,表明建發(fā)房產(chǎn)將以時尚、高標準的建筑規(guī)劃設(shè)計理念來打造翔城國際,主要體現(xiàn)在鉆石的居住品質(zhì)、立面的公建化,戶型的精細化及綠色節(jié)能等方面。比如翔城國際將打破常規(guī),采用國際流行的立面公建化?,F(xiàn)在的購房者不僅注重項目內(nèi)在的居住品質(zhì),也已經(jīng)開始正視住宅建筑的“面子”,住宅外立面經(jīng)久是樓盤保值的一個重要因素,所以借鑒公共建筑外立面的住宅立面正在流行。
區(qū)位:地處翔安新城核心區(qū)
李蓉暉接著向記者介紹了該項目的區(qū)位。該項目位于翔安區(qū)洋塘居住區(qū)的西南角。洋塘居住區(qū)距翔安隧道翔安出口處約3公里,是翔安新城核心區(qū)首期開發(fā)區(qū)建設(shè)項目,總建筑面積約91萬平方米(不含軌道交通樞紐),住宅面積約62萬平方米,建設(shè)各類保障性安居工程住宅約11000套(間),總投資約35億元,是目前廈門市最大的保障安居工程項目,也是福建省首個保障性安居工程綜合體項目。
洋塘居住區(qū)項目規(guī)劃建成以公共租賃房、保障性住房為主,結(jié)合限價商品房、人才住房、拆遷安置房建設(shè),綜合配套商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、文化教育、公共交通、片區(qū)公園等設(shè)施于一體的保障性安居工程綜合體。其中,公共租賃房、保障性住房、人才住房、拆遷安置房部分由市住宅辦公室作為業(yè)主,委托建發(fā)房地產(chǎn)集團的廈門兆信工程建設(shè)管理有限公司實施代建。
該居住區(qū)將配套建設(shè)1所36班小學(xué)、2所12班幼兒園以及公共食堂、生鮮超市、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)店面、文化娛樂、片區(qū)公園、公交場站、軌道交通樞紐站等公建設(shè)施。












