據(jù)悉，為維護(hù)土地拍賣(mài)會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)秩序，防止發(fā)生競(jìng)價(jià)干擾、競(jìng)買(mǎi)人信息泄露等情況，本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)前市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)發(fā)布了《關(guān)于土地拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)參加人員注意事項(xiàng)的通知》，要求工作人員憑工作證、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人憑入場(chǎng)券、新聞媒體記者憑記者證方可入場(chǎng)。
為了使社會(huì)公眾及時(shí)了解土地拍賣(mài)會(huì)情況，廈門(mén)市土地開(kāi)發(fā)總公司通過(guò)“廈門(mén)土地市場(chǎng)”官方微信平臺(tái)建立“交易直播間”進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圖文直播。
觀察
參與競(jìng)拍企業(yè)更加理性謹(jǐn)慎
日前，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。本著這一原則，本次土地拍賣(mài)會(huì)繼續(xù)采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”的競(jìng)拍規(guī)則，新增無(wú)償提供居住建筑面積6.7萬(wàn)平方米，并要求四幅商住地塊項(xiàng)目90平方米以下戶型的須達(dá)到總建筑面積的70%。
根據(jù)要求，本次拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后，廈門(mén)市銀監(jiān)局、中國(guó)人民銀行廈門(mén)中心支行等部門(mén)，將繼續(xù)聯(lián)合加強(qiáng)對(duì)競(jìng)得人的土地出讓金和競(jìng)買(mǎi)保證金來(lái)源進(jìn)行嚴(yán)格審查，從源頭上確保開(kāi)發(fā)企業(yè)理性拿地。
土地拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后，不少業(yè)內(nèi)人士表示，從本次拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)情況和成交價(jià)格來(lái)看，參與競(jìng)拍的開(kāi)發(fā)企業(yè)均表現(xiàn)得理性謹(jǐn)慎，可見(jiàn)廈門(mén)第三季度以來(lái)的一系列樓市調(diào)控政策發(fā)揮了積極的作用，這對(duì)于后市穩(wěn)定與整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康可持續(xù)發(fā)展大有裨益。
數(shù)字
廈門(mén)全年宅地供應(yīng)量突破300萬(wàn)平方米
本次出讓地塊的建筑面積體量、成交總價(jià)、成交均價(jià)等與12月14日拍賣(mài)出讓的三幅商住地塊基本持平。在2016年最后一個(gè)月度，廈門(mén)市成功出讓7幅商住地塊，總建筑面積接近71.56萬(wàn)平方米，體現(xiàn)了集中式、成批量供地的思路。
2016年以來(lái)，廈門(mén)市不斷加強(qiáng)土地收儲(chǔ)力度，加快土地供應(yīng)節(jié)奏，加大土地供應(yīng)量。據(jù)廈門(mén)土地房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，2016年廈門(mén)全市已經(jīng)供應(yīng)各類住宅用地共計(jì)28宗，總用地面積約120萬(wàn)平方米，總建筑面積超過(guò)312萬(wàn)平方米。
