競爭加劇或催生降價潮
據(jù)了解，目前廈門的二手房交易傭金，是十幾年前制定的規(guī)定——按照2.5%收取中介費。雖然去年廈門出臺新規(guī)，二手房傭金實行市場調(diào)節(jié)價，中介費不再執(zhí)行統(tǒng)一價，由委托、受托雙方協(xié)商而定，但中介費一直居高不下。
廈門一位地產(chǎn)界人士表示，對目前的廈門房價而言，2.5%的傭金標(biāo)準(zhǔn)確實有些偏高，“服務(wù)和價格不對等”，現(xiàn)有的經(jīng)紀(jì)服務(wù)是否值這么高的價錢值得懷疑，隨著電商中介的介入，廈門中介費下降是遲早的事。
房產(chǎn)中介金先生也坦言，傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)公司門店成本就占了三分之一，目前不少互聯(lián)網(wǎng)公司都看好房產(chǎn)業(yè)務(wù)，在以不同方式搶占市場，而傭金價格會是他們搶市場的第一手段，競爭加劇，傳統(tǒng)門店降價只是時間問題。
更有廈門物價部門人士表示，幾年前，他們曾醞釀降低二手房中介費的收費標(biāo)準(zhǔn)，但屢次都遭到巨大的行業(yè)阻力，最終為引導(dǎo)房產(chǎn)中介費回歸理性，改為市場調(diào)節(jié)，而如今的電商中介價格戰(zhàn)，或?qū)⒊蔀閺B門二手房中介費下降的催化劑。
