比如央行調(diào)整的首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),僅是針對(duì)普通住房的。而廈門對(duì)樓市“閩八條”的實(shí)施細(xì)則規(guī)定:島外四區(qū)不再執(zhí)行限購(gòu)措施,島內(nèi)非普通商品住房也不再限購(gòu)。而島內(nèi)普通商品住房則繼續(xù)限購(gòu),即本市戶籍居民家庭在島內(nèi)擁有1套住房的,在島內(nèi)限購(gòu)1套普通商品住房;在島內(nèi)擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售島內(nèi)普通商品住房。非本市戶籍居民家庭,首次在島內(nèi)購(gòu)房的,限購(gòu)1套普通商品住房。“廈門分行的房貸政策調(diào)整,既要符合央行要求,又要根據(jù)總行的指導(dǎo)意見(jiàn),還要與地方樓市政策契合。再等等看吧?!?
專家看法
救市政策或?qū)⒘⒏鸵?jiàn)影
對(duì)于此次央行與銀監(jiān)會(huì)的房貸新政,有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這正是為房地產(chǎn)救市的進(jìn)一步做法。
廈門均和評(píng)估公司董事長(zhǎng)王崎認(rèn)為,這一通知的公布,無(wú)疑給今年第四季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)打了“雞血”。“當(dāng)前剛要開(kāi)始房地產(chǎn)的銀十階段,這時(shí)候到年底仍然有一波看房潮,如果這時(shí)候再不出政策,也許房子就真的賣不出去了?!蓖跗閷?duì)導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)道。
不過(guò),也有業(yè)內(nèi)人士表達(dá)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀的擔(dān)憂,“現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始各種重拳出擊救市,明年的房地產(chǎn)可咋辦?”












