■人物名片

　　邱曉華,新華都商學(xué)院教授、新華都集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。曾擔(dān)任國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)；被國(guó)內(nèi)譽(yù)為著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，被世界銀行稱為中國(guó)的“數(shù)字先生”。

　　臺(tái)海網(wǎng)4月13日?qǐng)?bào)道 廈門日?qǐng)?bào)記者 吳曉菁 文/圖

　　深諳中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)與改革的邱曉華畢業(yè)于廈大，目前的身份是新華都商學(xué)院教授、新華都集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。昨日下午,在長(zhǎng)達(dá)2個(gè)半小時(shí)的名為《中國(guó)經(jīng)濟(jì)的今天與明天》的講座中，這位國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)為聽(tīng)眾展示了一幅中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的全景圖。他預(yù)測(cè):中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還有10-15年的成長(zhǎng)期，房?jī)r(jià)在這個(gè)階段仍然會(huì)上漲。

　　預(yù)測(cè)樓市

　　未來(lái)10-15年

　　還處于成長(zhǎng)期

　　邱曉華說(shuō)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于成長(zhǎng)期，短則10年，長(zhǎng)則15年，這個(gè)成長(zhǎng)期將持續(xù)10-15年。也就是說(shuō)，中國(guó)房?jī)r(jià)目前仍然看漲，至少10年以后才會(huì)發(fā)生變化。

　　“當(dāng)然，今后的房地產(chǎn)市場(chǎng)不排除在某個(gè)階段出現(xiàn)房?jī)r(jià)的大幅波動(dòng)，但總的看來(lái)，房?jī)r(jià)會(huì)相對(duì)平穩(wěn)?！鼻駮匀A認(rèn)為，如果國(guó)家放開(kāi)限購(gòu)、限貸等政策，一波剛性需求可能會(huì)有所釋放，從而讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng)， “等到房地產(chǎn)的成長(zhǎng)期結(jié)束后，賣房的人會(huì)多于買房的人，到那時(shí)房?jī)r(jià)就可能走低?，F(xiàn)在還是處于上漲階段。”

　　對(duì)于從事房地產(chǎn)的企業(yè)家投資者，邱曉華也給出建議，目前一線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩，但還會(huì)繼續(xù)上漲。三四線城市分化加劇，漲落交替存在，“要牢牢把握住，區(qū)位決定市場(chǎng)，現(xiàn)金流決定安全。”

　　對(duì)于國(guó)家的調(diào)控政策，他認(rèn)為，政策是在趨于完善中，在調(diào)控的過(guò)程中，市場(chǎng)將逐步回歸理性。