【政策篇】
堅(jiān)持調(diào)控不放松 支持自住性需求
今年上半年，為鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，中央政府堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控:一方面繼續(xù)堅(jiān)決抑制不合理需求，另一方面支持自住性合理需求。國(guó)家發(fā)改委、住建部表示完善首套房?jī)?yōu)惠措施，央行指出滿足首套房貸款需求，30多個(gè)城市通過公積金貸款額度調(diào)整、首次置業(yè)稅費(fèi)減免等方式微調(diào)樓市政策。
貨幣政策方面，預(yù)調(diào)微調(diào)力度加大，上半年兩次降存準(zhǔn)率，三年來首次降息，促進(jìn)觀望情緒緩解和成交量的穩(wěn)步回升。同時(shí)，保障房政策支持力度增強(qiáng)，中央加大保障房建設(shè)補(bǔ)助資金投入，多部委支持保障房參建企業(yè)多元化融資。
（廈門新景祥、中國(guó)指數(shù)研究院）
圖為福州一處剛建設(shè)完工的房地產(chǎn)樓盤。(資料圖片) 中新社記者 張斌 攝 樓市調(diào)控不會(huì)“拉抽屜”(銳財(cái)經(jīng)) 近期，蘭州、南京等城市先后對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整，其中有關(guān)限購(gòu)規(guī)則的部分引發(fā)海內(nèi)外廣泛關(guān)注。有觀點(diǎn)認(rèn)為，中國(guó)部分城市對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行某種程度上的“松綁”，表明中國(guó)樓市調(diào)控已出現(xiàn)基調(diào)轉(zhuǎn)向、“拉抽屜”等問題。對(duì)此，專家指出，部分地方樓市政策調(diào)...
制圖/劉哲姝 臺(tái)海網(wǎng)1月12日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 昨日記者從廈門土地房產(chǎn)研究中心了解到，2017年的廈門樓市逐步回歸理性。商品住宅購(gòu)房客群中，本地客戶占74%，成為絕對(duì)主力。一手住宅成交以島外為主，二手房則集中在島內(nèi)。 本地與外地購(gòu)房人群 占比分化越來越明顯 數(shù)據(jù):2017年廈門商品住宅購(gòu)房客群中，本地客戶占比74%，外地客戶占比26%。 分析:201...
中新網(wǎng)客戶端北京1月12日電(種卿)2018年開年，一波以二三線城市為主的樓市相關(guān)政策便接踵而至，記者梳理發(fā)現(xiàn)，各地調(diào)控更精準(zhǔn)化，租房可落戶再度擴(kuò)圍。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，租房落戶舉措或向更多城市蔓延，甚至有望全國(guó)推行。 資料圖：圖為北京郭公莊一期正在建設(shè)中的公租房項(xiàng)目。中新...
純新盤歷來都是購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)。 臺(tái)海網(wǎng)1月11日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 對(duì)于樓市而言，純新盤不僅意味著創(chuàng)新的產(chǎn)品，也代表著購(gòu)房者更多的置業(yè)選擇，所以歷來都是年度樓市的重要看點(diǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年廈門有超20個(gè)純新盤入市，它們將帶給市場(chǎng)怎樣的影響也同樣引人注目。 ...
樓市分類調(diào)控需要更加精準(zhǔn) 一些地方可以通過松綁限購(gòu)政策來加快去庫(kù)存，但不能允許地方繼續(xù)大量增庫(kù)存，新增庫(kù)存必須與去庫(kù)存的數(shù)量緊密結(jié)合起來，新增庫(kù)存量在三年到五年內(nèi)不能超過去庫(kù)存量的一定比例。只有這樣，去庫(kù)存才能真正發(fā)揮作用和產(chǎn)生效果，才不會(huì)在執(zhí)行中被扭曲。 資料圖：在建商品房 中新社記者 呂明 攝 2018年樓市分類調(diào)控政策在地方得到落實(shí)，...
