住宅小區(qū)內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施
屬于全體業(yè)主共有
因公共設(shè)施所產(chǎn)生的廣告收益
歸！業(yè)！主！共！有！
看到這
就有人質(zhì)疑
這筆錢我能要到嗎？
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蘇杭有小區(qū)給業(yè)主發(fā)了100多萬元
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重慶、成都也有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢
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沈陽的小區(qū)業(yè)主把物業(yè)告上了法庭！
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沈陽中級人民法院判例
沈陽某物業(yè)公司在沈陽某小區(qū)的樓道、大堂、電梯內(nèi)等公共區(qū)域，刊登了大量廣告，廣告主先后支付給物業(yè)公司26萬余元。
小區(qū)業(yè)主委員會認為，物業(yè)公司在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下，擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營廣告，收取廣告費并私自占有使用，違反《物業(yè)管理條例》。
物業(yè)公司則稱，從2004年經(jīng)過政府批復和招投標備案取得該區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，運營成本是每平方米2.8元左右。而收取A區(qū)的物業(yè)費只有每平方米1元，B區(qū)每平方米1.5元。物業(yè)公司在成本逐年增加的情況下，一直虧損運營。這筆錢款已用來補充物業(yè)費收入嚴重不足部分。
雖然物業(yè)公司解釋了很多，但最終，法院依法判決26萬元廣告費歸全體業(yè)主共有。
所以，你懂了吧~
其實這些錢應該歸業(yè)主所有！
都別忙著羨慕人家了
心存疑慮的
可以找找自己家小區(qū)的物業(yè)
問問清楚這些收入到底去哪了！
不交物業(yè)費從來不是目的
誰也不想下班回家看到
一個亂糟糟的小區(qū)沒人整理
希望物業(yè)公司盡責盡力
同時，業(yè)主也要多份理解
只有這樣
我們的小區(qū)才會越來越好~
