1、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。 如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費；
2、 物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交；
3 、 對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納；
4、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法；
5、 物業(yè)提供合同內未約定或未經業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交；
6、 物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況 ，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。
7、 因房屋質量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納；
8、 物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。
符合以上情形的
我們可以理直氣壯的不交物業(yè)費，
要是有如下情況
物業(yè)或許還得給我們倒找錢呢！
遇到這種情況
物業(yè)可能還得給咱“倒找錢”
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新《條例》新增規(guī)定，對于在小區(qū)中的公共部位進行廣告經營等活動，未經業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得擅自利用或者擅自允許他人利用共用部位、共用設施設備進行廣告、宣傳、經營等活動， 擅自設置或者擅自允許他人設置營業(yè)攤點。另外，物業(yè)服務企業(yè)不得泄露業(yè)主信息，不得對業(yè)主進行騷擾、恐嚇、打擊報復或者采取暴力行為。
你每天下班回小區(qū)
有沒有發(fā)現(xiàn)類似的廣告
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它可能是這樣的
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或者這樣的
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又或者是這樣的
根據(jù)我國《物權法》和有關規(guī)定
