金錢開路低價(jià)囤地千余畝

　　2008年初，東方市八所鎮(zhèn)皇寧村原村委會主任盧子才和原村黨支部書記盧運(yùn)旺(均已被判刑)決定將村道硬化工程交給沐龍灣農(nóng)業(yè)觀光開發(fā)有限公司(以下簡稱沐龍灣公司)承建。同年8月，工程完工，工程款共計(jì)470萬元。

　　然而，工程完工后，皇寧村一時(shí)給付不了全額工程款。于是，時(shí)任沐龍灣公司總經(jīng)理的張延安要求皇寧村以該村甘蔗坡的集體土地按每畝1萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他，以抵扣工程款?；蕦幋逋庖?60畝地抵扣工程款。為使工程驗(yàn)收一路綠燈，并順利完成土地抵扣工程款工作，張延安請包括盧子才、盧運(yùn)旺在內(nèi)的皇寧村13名村干部吃飯。這13名村干部在工程驗(yàn)收結(jié)算單上簽名摁指印后，張延安當(dāng)場送給他們每人1萬元好處費(fèi)。

　　就這樣，張延安將460畝土地囤積在自己手中。很快，他又盯上了皇寧村另外1078畝地。2009年初，盧子才、盧運(yùn)旺又將這1078畝地也按每畝1萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了張延安。

　　皇寧村的村干部們?yōu)閺堁影矤幦〔徽?dāng)利益可謂費(fèi)盡心機(jī)，不過他們也得到了豐厚的回報(bào)。2008年至2009年，張延安先后送給盧子才、盧運(yùn)旺等皇寧村7名村干部共計(jì)457萬元的感謝費(fèi)。

　　正是這次低價(jià)征地，被覺醒了的皇寧村村民實(shí)名舉報(bào)，從而掀開了東方市土地腐敗窩案的蓋子。

　　買通官員土地被征獲暴利

　　張延安就這樣成了坐擁1500余畝土地的地產(chǎn)商。他堅(jiān)信，地價(jià)決不會貶值，靠這些土地賺錢是早晚的事。

　　2008年8月，東方市政府決定征收500畝土地興建東方市人民醫(yī)院住院部。聽到這個(gè)消息后，張延安反復(fù)思忖，如何能讓自己手中的土地被政府征用，從而獲取豐厚利潤。

　　他找到多年的好友、時(shí)任東方市建設(shè)局局長的趙贊強(qiáng)(因犯受賄罪被判處有期徒刑十年零八個(gè)月)，希望趙贊強(qiáng)幫忙，并表示事成之后一定重謝。趙贊強(qiáng)滿口答應(yīng)。

　　在生意場上打拼多年的張延安考慮再三，覺得只有趙贊強(qiáng)一人幫忙把握不大。于是，他決定雙管齊下，找到時(shí)任東方市城市建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理的何明高(另案處理)，同樣表示事后必會重謝。何明高立即答應(yīng)。

　　有了這兩位實(shí)權(quán)人物的幫忙，張延安踏實(shí)了許多。