臺(tái)海網(wǎng)7月26日訊 據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，奢侈稅在6月上路前創(chuàng)造了房市上半年交易量的高峰，隨著5月基期的墊高，6月買賣量體普遍縮水3~4成，成交買氣偏冷。中信房屋市場(chǎng)研究中心表示，根據(jù)第二季最新宅指數(shù)的調(diào)查，仍有54.3%的民眾在近期有購(gòu)屋意愿，又以5.71%的民眾將積極在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，為宅指數(shù)自2009年調(diào)查以來(lái)的新高。

　  據(jù)報(bào)道，其中又以臺(tái)南市、臺(tái)中市及新北市的民眾比例較高，且臺(tái)南市及新北市在本季調(diào)查中購(gòu)屋意愿較年初奢侈稅未發(fā)酵前更為攀升；交叉比對(duì)新北市及臺(tái)南市購(gòu)屋意愿上升但預(yù)算下滑的現(xiàn)象，中信房屋指出區(qū)域客層近期逢低買進(jìn)的意愿偏高。

　  中信房屋委托創(chuàng)市際市場(chǎng)研究公司進(jìn)行全臺(tái)各縣市宅指數(shù)調(diào)查，根據(jù)第二季最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近期內(nèi)有購(gòu)屋意愿的民眾占54.3%，較年初的53%上升1.3%。而在購(gòu)屋時(shí)間點(diǎn)的分布變化上，有5.71%的民眾將在下一季(90天)內(nèi)完成購(gòu)屋計(jì)劃，較前期的4.91%上升。

　  中信房屋市場(chǎng)研究中心副經(jīng)理張心妮指出，三個(gè)月內(nèi)即將購(gòu)屋的民眾在本次調(diào)查中占5.71%，除了連續(xù)兩季的成長(zhǎng)之外，更為歷年來(lái)10次宅指數(shù)調(diào)查最高的一次，顯示民眾并未因?yàn)樯莩薅惖木壒?，降低?gòu)屋意愿；且部分民眾帶有危機(jī)入市的心理，就各縣市表現(xiàn)上，以臺(tái)南市、臺(tái)中市及新北市的比例較高。

　  中信房屋市場(chǎng)研究中心比對(duì)各縣市購(gòu)屋意愿及購(gòu)屋預(yù)算的趨勢(shì)變化，發(fā)現(xiàn)臺(tái)南市及新北市在本季調(diào)查購(gòu)屋意愿較前期增長(zhǎng)，其中新北市有購(gòu)屋意愿的民眾高達(dá)59.6%居各縣市之冠；但相較于購(gòu)屋意愿的增加，兩縣市有購(gòu)屋意愿的民眾購(gòu)屋預(yù)算卻向下調(diào)整，若以購(gòu)買力來(lái)論斷成交量體能否跟購(gòu)屋意愿有正相關(guān)的變化，關(guān)鍵恐要回歸到奢侈稅對(duì)區(qū)域房?jī)r(jià)的影響力。