今天這篇文章是寫給現(xiàn)在想買房的人看的，若你壓根不想買房，趕緊靠邊站。對一個(gè)普通老百姓而言，怎么個(gè)買房才好？方案如下：
一、找個(gè)銀行的人做朋友。這個(gè)朋友能幫助你了解樓市處于一個(gè)什么點(diǎn)位，銀行最清楚樓市：放貸很吃緊，說明市場買房的人多；放貸閑得很，那么買房的人少。買房最好的時(shí)機(jī)，當(dāng)然是放貸由冷開始變熱的時(shí)候，好像現(xiàn)在銀行的放貸就是這個(gè)狀況。
二、先選降價(jià)的樓盤。面對降價(jià)，一定要理性。不要老想著弄死奸商，幻想降價(jià)后會一降再降。這個(gè)不理性，可能害死你。比如信和·上筑，開盤價(jià)比原定的低了許多，你現(xiàn)在要想買到單價(jià)2萬的房子，對不起，來遲了，人家全賣完了。降價(jià)樓盤一旦賣得好，就要趕緊追了，下一波房源一定會比這波貴。
三、選開盤定價(jià)低的樓盤。商人都不傻，開發(fā)商也不例外。一開盤定價(jià)就接近成本線的樓盤，大多是可以買的，“低開高走”的道理大家都懂，而且這類樓盤多數(shù)符合購房者的需求，你一猶豫，房源可能就沒有了。典型案例：美地雅登7期的精裝房，推了兩波房源都被一搶而空。
剛需買房人一定要看，今天不認(rèn)真看，到時(shí)候會覺得“書到用時(shí)方恨少”。
不信，走著瞧。 (陳林勝)
