樓市提前“倒春寒”

　　春節(jié)消費(fèi)并未激活趨冷的樓市，在北京、上海等一線城市，眾多開(kāi)發(fā)商一改往年正月初一過(guò)后便開(kāi)門揖客的熱情，選擇暫時(shí)歇業(yè)或月底再營(yíng)業(yè)。為數(shù)不多的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目成交也較冷淡，樓市“倒春寒”提前而至。

　　“估計(jì)今年春節(jié)長(zhǎng)假成交量不好。”杭州德信22中外公寓一名工作人員說(shuō)。大年初二的北京西大望路珠江帝景中街，全部10家房產(chǎn)中介無(wú)一例外大門緊閉。一名中介置業(yè)顧問(wèn)告訴記者：“樓市成交慘淡，春節(jié)期間市場(chǎng)難以扭轉(zhuǎn)，不如在家歇著?！?同日，廣州十區(qū)二市僅簽約3套住宅。

　　相比眾多一線樓市行情冷淡，南昌、合肥等一些二線城市樓市成交量比去年同期略有回升。但業(yè)內(nèi)專家分析，在調(diào)控政策并無(wú)松動(dòng)的背景下，局部地區(qū)的一些樓市回暖，只是“曇花一現(xiàn)”。

　　萬(wàn)科北京公司高管肖勁分析認(rèn)為，目前賣不動(dòng)是樓市的現(xiàn)實(shí)。“從當(dāng)前形勢(shì)看，2012年市場(chǎng)難以好轉(zhuǎn)。”

　　“春節(jié)過(guò)后，開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷的意愿將更加強(qiáng)烈?！眰I(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計(jì)，隨著開(kāi)發(fā)商資金鏈的愈發(fā)緊張，節(jié)后有望迎來(lái)低價(jià)新盤的入市高峰，二手房業(yè)主降價(jià)銷售的意愿也將更加強(qiáng)烈。

　　(新華社記者劉敏、葉建平、劉德炳、楊玉華、魏宗凱、張和平)