1988年的房子,居然能以每平方米11000元以上的價格拍出;一個15萬元起拍的車庫,成交價居然高達33萬元。昨天,5套房產(chǎn)1套車庫在閩南大廈拍賣,其中島內(nèi)的兩套大受追捧,溢價幅度超過45%。
參拍者還說價格合理
“我覺得這些房子性價比還可以,所以就來了?!笔忻耜愊壬m然沒有拍到房子,但他認為這些房子的成交價格還算合理,在目前房源緊張的情況下,能拍到算是比較幸運的。
導(dǎo)報記者在拍賣現(xiàn)場看到,位于思明區(qū)美仁路的一套面積85.78平方米的房產(chǎn),雖然房齡已高達33年,但依然頗受追捧。這套起拍價66.95萬元的老房子,經(jīng)過數(shù)輪競價后以95.5萬元成交,均價達11133元/平方米以上;另外一套位于嶼后南里、面積75.57平方米、起拍價60.14萬元的老房子也很受歡迎,最終以87.5萬元拍出,溢價幅度超過45%。
還有一個位于美仁新村、面積67平方米的車庫也頗受追捧。該車庫以15萬元起拍,經(jīng)過二三十輪的競拍后以33萬元成交,溢價幅度達到120%。
相比之下,位于海滄建港路的三套房產(chǎn),競拍場面略顯冷清。最高的成交均價也就5545.77元/平方米,分別僅溢價1.03%、11.19%和15.74%。
緣于二手房源緊張
廈門業(yè)內(nèi)人士分析說,目前的購房者主要以剛需者居多,經(jīng)歷近一年的調(diào)控后,不少消費者由于遲遲看不到房價下跌跡象,對調(diào)控結(jié)果產(chǎn)生迷茫。所以只要遇到性價比還可以的房源,就會果斷下手,這也是近來房產(chǎn)拍賣高潮迭起的重要原因。
“目前廈門二手房源緊缺也是一個重要原因?!狈慨a(chǎn)中介歐小姐認為,受限購令影響,現(xiàn)在買二手房的人多有剛性需求,而市場上二手房源相當(dāng)緊缺,尤其是70-100平方米之間的二手房,幾乎是只要有人賣就會有人買?!爸劣趦r格,目前廈門大部分地區(qū)的二手房房價仍然在持續(xù)上漲中,個別地區(qū)房價相對持平,但很少出現(xiàn)房價下跌的情況?!?/P>
家住岳陽西里的市民陳先生也發(fā)現(xiàn),近來家門口常常有中介來貼 “膏藥”——一張白紙上,房產(chǎn)中介向業(yè)主征詢售賣房產(chǎn);而家住蓮花南路的吳先生家,甚至有中介跑到他家中詢問是否要出售、出租房子。(記者 孫春燕)












