昨日，業(yè)內發(fā)布報告稱，上周(4月4日至4月10日)監(jiān)測的35個城市中，超過八成城市的住宅成交量環(huán)比下跌，16個城市的成交量環(huán)比跌幅超過40%，土地市場成交量也是大幅回落，不過大多數(shù)城市的房價波動較為平緩。

　　●多數(shù)城市房價波動較為平緩

　　報告顯示，上周監(jiān)測的35個城市中，30個城市樓市的成交量環(huán)比下跌，其中16個城市的成交量環(huán)比跌幅在40%以上，3個城市的成交量環(huán)比跌幅逾70%。

　　其中，成交量環(huán)比跌幅最大的是大連，為89.10%，其次為三亞和合肥，環(huán)比跌幅逾70%。北京和成都的環(huán)比跌幅亦超過40%。

　　另外，一線城市中，北京上周的成交面積止升轉跌至10萬平方米以下，處于較低水平；而上海上周的成交面積也是大幅回落，回落至20萬平方米的水平。另外，深圳、廣州本月的成交量一直延續(xù)呈下跌趨勢。

　　價格方面，多數(shù)城市的房價波動較為平緩。其中昆明、杭州、重慶等個別城市的房價變化較大。上周重慶房價環(huán)比漲幅最大，為11.09%；而杭州的房價則是環(huán)比跌幅最大，達16.45%，其次為昆明，環(huán)比跌幅為16.23%。

　　●20個城市土地成交量環(huán)比跌70%

　　樓市不景氣的同時，土地市場也是萎靡不振。報告指出，上周監(jiān)測的20個主要城市的土地成交量環(huán)比下跌70%，住宅用地的成交量更是環(huán)比下跌83%。

　　報告還顯示，上周監(jiān)測的20個主要城市土地推出量小幅上升，共推出土地98 宗，較前一周增加15宗，面積共計374萬平方米，環(huán)比上升6%。但成交土地只有19宗，較前一周減少30宗，成交面積共計106萬平方米，環(huán)比下跌達70%。

　　其中，上周住宅用地的推出量也有所上升，共推出20宗，僅比前一周減少1宗，面積達132萬平方米，環(huán)比上升33%；但成交的土地只有7宗，較前一周減少15宗，成交面積僅為31萬平方米，環(huán)比下降高達83%。