市內(nèi)四區(qū)和高新區(qū)將實(shí)施合同網(wǎng)上簽訂及備案制度

　　本報(bào)訊(記者張建)“房子已買2年，可房屋買賣合同還備不了案?！本W(wǎng)簽及備案制度實(shí)施后，這種現(xiàn)象將絕跡大連。昨日，記者從大連市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉，依據(jù)《大連市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售管理的通知》(大政發(fā)[2010]63號(hào))要求，我市將在市內(nèi)四區(qū)和高新區(qū)實(shí)施商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案制度。屆時(shí)，商品房買賣實(shí)現(xiàn)了即時(shí)簽合同，即時(shí)備案，規(guī)避一些交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人雙方在售樓處直接登錄商品房網(wǎng)簽及備案信息系統(tǒng)，在線簽訂商品房合同并將合同相關(guān)內(nèi)容通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳至該信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)即時(shí)備案及打印合同的行為。按照《大連市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)房資格、違規(guī)簽訂商品住房預(yù)(銷)售合同或代理合同，或購(gòu)房人違反規(guī)定購(gòu)房及提供虛假證明文件，都要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。