臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，近期店面交易十分紅火，特別是臺(tái)北市東區(qū)店面，不少業(yè)主多趁機(jī)活化資產(chǎn)，安泰銀行標(biāo)售位于東區(qū)的161.68坪店面，底價(jià)7.27億元，經(jīng)過4組投標(biāo)人，由亨得利公司得標(biāo)，換算單價(jià)約為每坪556.7萬元。
徐佳馨說，安泰銀行在標(biāo)案中附加條款為得標(biāo)人需讓安泰銀以72萬元租金續(xù)租18個(gè)月，讓投報(bào)率只有0.96%。她引述資料表示，臺(tái)灣亨得利有限公司隸屬于亨得利控股有限公司，是大陸最大的高級(jí)消費(fèi)品零售及代理商，其商品以國際中高級(jí)名表為主體。亨得利控股有限公司于2005年9月26日起在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市。
據(jù)介紹，昨天標(biāo)脫的安泰銀店面，不只地理位置優(yōu)越，可使用面積也大，詢問度相當(dāng)高，市場(chǎng)普遍認(rèn)為亨得利應(yīng)是評(píng)估租金支出后，認(rèn)為購置店面更劃算，因此斥巨資購入具有旗艦店規(guī)模的店面。
徐佳馨預(yù)估一年半后亨得利應(yīng)不會(huì)與安泰銀行續(xù)租，店面將作為亨得利的新門市，而隨著亨得利旗艦店的開幕，也將讓東區(qū)精品店面戰(zhàn)線再延燒。
(據(jù)中國臺(tái)灣網(wǎng))
