建行董事長郭樹清前日在其半年報業(yè)績發(fā)布會上明確表態(tài)，稱將對第三套及以上房貸實行暫停措施。這是繼中行宣布暫停三套房貸后，又一家國有大型商業(yè)銀行在全國范圍內(nèi)暫停受理三套房貸。記者昨日走訪市內(nèi)多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)，包括工、農(nóng)、中、建、交在內(nèi)的五大行和部分股份制銀行如民生、興業(yè)銀行等，已全部暫停第三套房貸的受理和發(fā)放。

　　多家銀行暫停三套房貸

　　和本月初羊城晚報記者的調(diào)查相比，廣州市場上三套房貸收得更緊，當時四大行中除農(nóng)行外，中行、建行、工行都仍可申請三套房貸，但基本上難度都較大。昨日記者再次咨詢省內(nèi)各大銀行發(fā)現(xiàn)，口徑一致變得更緊，能申請三套房貸的銀行已屬少數(shù)，即使能申請，客戶經(jīng)理也多表示，要辦就盡快辦，否則政策隨時都可能會收緊。

　　本月初，有消息稱中國銀監(jiān)會建議各家商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州的第三套房貸。同時，商業(yè)銀行根據(jù)“國十條”規(guī)定，可自主決定是否暫停其他地區(qū)的第三套房貸。對于未叫停的地區(qū)，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。不過，這一說法隨后被銀監(jiān)會否認，稱“商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定?！?/P>

　　盡管銀監(jiān)會對三套房貸收緊的說法予以了澄清，但隨后各地相繼傳出三套房停貸的消息，就連廣州也是“緊上加緊”。不過，建行廣東省分行相關(guān)人士昨日表示，尚未收到總行正式文件，但既然董事長已要求全面暫停，應該是有這個意向，建行將以總行精神為準。

　　銀行重點支持首套房貸

　　建行高層表示，會重點支持首套房貸。

　　記者昨日咨詢的省內(nèi)多數(shù)銀行也都表示在首套房貸上不會有太大限制，申請也相對容易很多，基本上符合條件的都能獲批，但受信貸額度等因素影響，首套房貸的成數(shù)和利率能夠做到最低首付2成，利率下浮30%的已不多。要求首付三成，利率下浮20%的居多。

　　同時購多套房多頭按揭難監(jiān)控

　　記者近日向多家地產(chǎn)中介咨詢獲悉，近期看樓客又有所增加，市場人氣回升，成交量有反彈跡象，其中值得注意的是投資客開始增加。當記者提出近期樓市貸款政策仍收得很緊，對炒樓客應有所限制時，地產(chǎn)經(jīng)紀均稱，由于不少炒樓客選擇全額付款，所以對這類投資客影響并不大。

　　銀行人士則表示，貸款政策的確能限制住部分想通過銀行貸款來進行資金周轉(zhuǎn)的投資、投機客，但對于那些此前在銀行沒有信貸記錄，一次出手購買多套并在多家銀行同時做按揭的炒樓客，則較難監(jiān)控。