對比報價須仔細(xì)
在簽約之前，業(yè)主通常會到自己感興趣的幾家家裝公司去進(jìn)行咨詢報價，以此來進(jìn)行對比。當(dāng)業(yè)主拿到報價單的時候，可能會發(fā)現(xiàn)這些公司的報價差距不小，其實如果是同一檔次的公司，以總價對比的方式并不科學(xué)。
東方家園（津通分公司）裝潢中心首席設(shè)計師杜雨萍介紹，一般來說，比較完整的清工輔料報價包含以下項目：墻、頂面基層處理；墻頂面漆、鋪貼磚費(fèi)用、廚衛(wèi)包立管、廚衛(wèi)墻地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或?qū)嵞咎吣_線、石膏線安裝、門洞找方、水電改造預(yù)收、燈具潔具安裝、管理費(fèi)、稅金、拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。業(yè)主在咨詢報價的時候，設(shè)計師并不知道業(yè)主房屋的建筑狀況如何，有的時候為了拉攏客戶，會將一些項目“省略”掉，比如墻面找平、鏟墻皮、門洞找方、吊頂?shù)龋尶們r看起來比較少。所以，在咨詢時拿到的報價單，業(yè)主不能只看總價，而要看設(shè)計師依據(jù)戶型圖做出的報價項目總數(shù)和各個項目的單價，在一個基準(zhǔn)線上進(jìn)行對比。
在咨詢報價時，業(yè)主要對家裝公司施工項目中采用的材料和施工工藝進(jìn)行詳細(xì)咨詢，才能真正了解報價的真實程度。因為家裝公司報價時，每個施工項目都包含了部分的主材和輔料。但輔料的檔次和價格差距很大，而具體使用的什么品牌和材質(zhì)都沒有注明在咨詢報價中，因此咨詢報價高低很難評判。在詢問時，要問清楚公司使用的是哪個品牌的哪種類型的乳膠漆、水泥砂漿是什么品牌。再以地面鋪磚為例，有的公司使用白水泥勾縫，有的公司使用專業(yè)勾縫劑勾縫。材質(zhì)不同，價格相差也大。除了材料外，施工工藝不同也帶來了很大的價格差。僅就貼磚而言，有的公司使用水泥砂漿，有的公司則用瓷磚粘接劑，差價會在一倍以上。
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與設(shè)計師溝通要細(xì)致
在簽約前的咨詢階段，業(yè)主先要與設(shè)計師進(jìn)行溝通。元洲裝飾（居然之家玉泉營店）主任設(shè)計師何凡介紹，為了達(dá)到最好的溝通效果，業(yè)主也要做好功課。首先，業(yè)主最好準(zhǔn)備一個帶有尺寸的戶型圖，方便設(shè)計師進(jìn)行預(yù)算和初步規(guī)劃。其次，業(yè)主要對自己的需求有一個明確的了解，對于自己想要花多少錢，喜歡什么樣的設(shè)計風(fēng)格，希望能夠滿足什么樣的實用要求等心中有數(shù)，說不清楚可帶一些自己喜歡的圖片給設(shè)計師做參考。在與設(shè)計師進(jìn)行溝通時，不要單純從價格上進(jìn)行對比，主要看設(shè)計師對自家要求的個性化把握程度以及設(shè)計師在專業(yè)方面的熟悉程度。
■知識小鏈接·術(shù)語解釋
在簽約前的咨詢對比過程中，業(yè)主常常會遇到一些“術(shù)語”，為了避免出現(xiàn)理解偏差，或者是被“忽悠”，我們搜集了一些常見“術(shù)語”，并進(jìn)行了解釋。
清工輔料：由家裝公司提供施工和輔料，主材由業(yè)主自購。裝飾公司提供輔料：水管及水管配件、生料帶、電線、線管及管件，膠帶、防水、滾筒、鬃刷、沙子、水泥、膠、石膏粉、牛皮紙、的確良布、白乳膠、墻固、膩子、石膏線、打磨砂紙等。
主材：裝修中的成品材料、飾面材料及部分結(jié)構(gòu)材料，例如成品門、瓷磚、潔具、燈具、木地板、裝飾面板、石材等。
陰、陽角：墻面陰角指的是凹進(jìn)去的墻角，如頂面與四周墻壁的夾角。墻面陽角指的是凸出來的墻角。如果陰陽角誤差過大，不僅僅影響美觀程度，還會導(dǎo)致櫥柜、家具安裝不順暢——如果角太大，家具放進(jìn)去就有縫隙；如果角太小，家具可能就放不進(jìn)去。在進(jìn)行測量之后，誤差過大的陰陽角建議進(jìn)行平整處理。
墻面找平：因為墻面存在建筑誤差，有時候會出現(xiàn)墻面不平整的情況，會影響裝飾美觀度。如果墻、頂面平整度誤差大于5mm建議采用石膏進(jìn)行找平，廚衛(wèi)墻面平整度誤差大于15mm，建議采用水泥砂漿抹灰找平。
地面找平：因為建筑誤差原因，地面也會不平。如果家中地面鋪地磚，由于地磚用水泥砂漿進(jìn)行鋪貼的，本身就可以地面找平，所以不用再進(jìn)行地面找平。如果鋪設(shè)地板，地面不平超過1公分，就必須進(jìn)行找平，不然的話會出現(xiàn)地板不平的情況，導(dǎo)致出現(xiàn)地板空響、鎖扣處破損、墻腳冒灰等問題。
(門)洞口找方：現(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門，但由于建筑等原因，很多新房門洞會出現(xiàn)門口線開裂、上下左右不齊等現(xiàn)象，成品門無法直接安裝，那么在安裝前需要對門洞進(jìn)行找方處理。
本報記者 隆鳳
