如果競買人不足
將取消地塊出讓
5幅地塊均采用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩人，則取消該宗地的出讓。拍賣定于4月27日10時，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。
5幅地塊的拍賣競價采用限地價、控房價、競配建住宅建筑面積的方式：即地塊設(shè)定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價格的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價格后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建住宅建筑面積。凡接受最高限制價格的競買人均可繼續(xù)參與競買，每次最低競價階梯為配建住宅建筑面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建住宅建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。
配建住宅建筑面積每平方米按照該地塊所處級別住宅基準樓面地價綜合建安成本價3300元/平方米回購。市政府有權(quán)對此次出讓商品住宅的預(yù)售及銷售價格進行限制。
將推出專用地塊
促進公租房建設(shè)
這是繼3月21日發(fā)布6幅國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告之后，福州市國土資源局再次向社會推出住宅項目用地。
記者了解到，加大普通商品住宅用地供給，可以進一步穩(wěn)定土地市場預(yù)期，滿足住房市場的用地需求。因為我市商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)趨于飽和，去庫存壓力較大，今年預(yù)計不會再推出商業(yè)辦公用地。下一步，福州市將持續(xù)增加土地儲備，合理安排土地供應(yīng)計劃、供應(yīng)節(jié)奏，繼續(xù)執(zhí)行限地價等舉措，確保房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
同時，為加大公租房配建力度，我市將推出專門用于建設(shè)公租房的土地，由國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行建設(shè)，通過大量推出公租房，助推我市租賃市場的組建。
宗地11號位置示意圖
