解決歷史遺留難題 市區(qū)裕達小區(qū)20年辦不下的產(chǎn)權證能辦了

裕達小區(qū)安置房項目分戶辦證工作正在有序進行中 （陳小陽 攝）

      臺海網(wǎng)4月12日訊 據(jù)泉州晚報報道，“太高興了，我們小區(qū)20年都辦不下來的產(chǎn)權證，現(xiàn)在能辦理了！”今年68歲、家住市區(qū)裕達小區(qū)的市民蔡菲菲開心地說道。她的房子能夠辦理不動產(chǎn)權證書，得益于泉州開展的“XIN”行動中的“歷史遺留安置房不動產(chǎn)權辦證”項目。

據(jù)市不動產(chǎn)登記中心有關負責人介紹，按照市委、市政府部署要求，中心市區(qū)計劃在3年內，全面完成存量安置房登記發(fā)證工作，并力爭用2年時間提前完成。如今，像蔡菲菲這樣如愿辦理安置房不動產(chǎn)權證書的市民越來越多。

為民解憂 部門主動作為 暢通辦證渠道

4月8日，蔡菲菲來到市不動產(chǎn)登記中心，工作人員對她提供的材料進行審核后進入辦證程序，大約一個星期后她就能拿到不動產(chǎn)權證書。

蔡菲菲所住的裕達小區(qū)有100多戶居民，是1998年某房地產(chǎn)開發(fā)項目集中安置的小區(qū)。當時，他們將辦理房產(chǎn)證的相關材料交給開發(fā)商，由開發(fā)商代為辦理房產(chǎn)證，此后便杳無音信。“賣完樓盤，開發(fā)商就撤走了，所有材料都在他們手里，辦證成了泡影。”蔡菲菲說，小區(qū)居民雖試著通過各種渠道尋求辦理房產(chǎn)證，但均以失望收場。

2017年7月，“歷史遺留安置房不動產(chǎn)權辦證”被列為泉州“XIN”行動首批重點推進的十個項目之一的消息傳來，讓小區(qū)居民們看到了希望。100多戶居民一致推選蔡菲菲為代表，向市不動產(chǎn)登記中心尋求幫助。

蔡菲菲帶著小區(qū)居民的訴求來到市不動產(chǎn)登記中心，見到了該中心審核五科科長丁一紅。“雖然所有材料都沒有了，但事關群眾切身利益，就必須想方設法解決。”丁一紅說。隨后，市不動產(chǎn)登記中心主動與豐澤區(qū)相關部門和稅務部門聯(lián)系、溝通，最后通過豐澤街道辦事處于2017年11月找到了小區(qū)的開發(fā)商。

“這些安置房無法辦證主要原因是安置戶無法提供被拆遷房產(chǎn)的權源權屬材料。”丁一紅介紹，得知此事后，市不動產(chǎn)登記中心與稅務部門主動作為，研究、探討如何指導申請人完善辦證及報稅相關書證材料。

時隔20年，少數(shù)居民提供的辦證材料仍有不足。“中心讓我們寫一份‘具結書’，由個人擔保提供材料真實有效，并承擔一切法律后果，方便辦證。”蔡菲菲說。

目前，裕達小區(qū)安置房項目的分戶辦證工作正在有序進行中。