近日，莆田、寧德住房公積金政策有調(diào)整，一起來(lái)看——
莆田
莆田市住房公積金管理委員會(huì)
關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知
莆田市住房公積金管理中心
關(guān)于優(yōu)化購(gòu)買新建商品住房職工
提取住房公積金支付首付款的實(shí)施細(xì)則
政策解讀如下↓
各繳存職工：
為充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化住房公積金風(fēng)險(xiǎn)管理，促進(jìn)莆田市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合莆田市實(shí)際，經(jīng)研究，決定對(duì)莆田市住房公積金業(yè)務(wù)政策進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)就《莆田市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知》（莆房金委〔2025〕13號(hào)）文件進(jìn)行政策解讀，具體內(nèi)容如下：
一、職工購(gòu)買再交易住房，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?，提取時(shí)限順延至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書18個(gè)月內(nèi)，已辦理住房貸款的除外。
解讀：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、公安部《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）文件精神，支持合理住房消費(fèi)，防止騙提套取公積金情況發(fā)生，職工購(gòu)買再交易住房，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?，提取時(shí)限順延至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書18個(gè)月內(nèi)，已辦理住房貸款的除外。職工申請(qǐng)本中心公積金貸款購(gòu)買再交易住房的，在貸款發(fā)放后辦理提??；申請(qǐng)商業(yè)銀行住房貸款或異地公積金貸款購(gòu)買再交易住房的，另需提供《借款合同》及貸款放款證明，方可申請(qǐng)?zhí)崛。惶崛〉目傤~與本次購(gòu)房所申請(qǐng)的住房貸款之和不超過(guò)該套住房的購(gòu)房總價(jià)款。
對(duì)職工所購(gòu)房屋價(jià)格明顯偏離該地區(qū)房屋市場(chǎng)價(jià)格、購(gòu)房金額與提取金額接近或所購(gòu)房屋短期內(nèi)頻繁交易等異常情況的，中心要加大核實(shí)力度，在受理時(shí)應(yīng)留置職工申請(qǐng)材料，并要求職工提供所購(gòu)房屋用于自住證明的補(bǔ)充材料，也可通過(guò)向有關(guān)部門調(diào)查、取證等方式進(jìn)行核查。核查時(shí)間不包含在提取業(yè)務(wù)審批時(shí)限內(nèi)（核查時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月）。
2025年9月22日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書按原政策執(zhí)行。
二、在莆田市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的繳存職工及其配偶，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額用于直接支付購(gòu)房首付款。具體實(shí)施細(xì)則詳見(jiàn)（莆房金業(yè)管〔2025〕13號(hào)）。
解讀：為更好滿足購(gòu)房職工合理住房需求，發(fā)揮公積金制度的住房保障作用，減輕職工家庭購(gòu)買新建商品房的首付款資金壓力，在原有政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化支持購(gòu)買新建商品住房的職工提取住房公積金用于直接支付購(gòu)房首付款。
莆田市住房公積金管理中心
2025年9月22日
寧德
近年來(lái)，寧德市靈活就業(yè)群體規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，為有效發(fā)揮制度普惠作用，加大對(duì)寧德市靈活就業(yè)人員住房需求的支持力度，寧德市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》。寧德市住房公積金管理中心于近日印發(fā)了《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金實(shí)施細(xì)則》。來(lái)看相關(guān)圖解——
圖解《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》
圖解《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金實(shí)施細(xì)則》
（來(lái)源：福建發(fā)布轉(zhuǎn)自 莆田市住房公積金管理中心、寧德市住房公積金管理中心）
