9#1506室,承重柱底部的窟窿,用泡沫、破布等碎物填充,深達(dá)1.1米,最寬處0.3米。
臺(tái)海網(wǎng)(微博)11月6日訊 據(jù)東南網(wǎng)莆田報(bào)道，(記者 陳淑霞)日前,本網(wǎng)相繼曝光了《莆田三迪木蘭楓丹未驗(yàn)收先交房 承重柱填充泡沫現(xiàn)1米窟窿》《莆田三迪木蘭楓丹30戶地板存裂縫 工人:施工時(shí)心驚膽戰(zhàn)》,引起公眾廣泛關(guān)注。近日,記者從莆田城廂區(qū)住建局獲悉,三迪木蘭楓丹樓盤驗(yàn)收進(jìn)程已全面停止,樓盤檢測(cè)正式啟動(dòng)。因未竣工驗(yàn)收先交付,開(kāi)發(fā)商三迪房地產(chǎn)為此將被罰款超百萬(wàn)。此外,三迪地產(chǎn)需按合同規(guī)定支付業(yè)主逾期違約金。
最新進(jìn)展：
驗(yàn)收進(jìn)展被迫停止
樓盤檢測(cè)正式啟動(dòng)
此前報(bào)道,10月10日在城廂區(qū)住建局召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)議中,福州市建筑工程檢測(cè)中心有限公司在三家專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)里被隨機(jī)抽簽為三迪木蘭楓丹樓盤的質(zhì)量檢測(cè)單位。“由于業(yè)主意見(jiàn)不一致,擔(dān)心檢測(cè)單位不公正等因素,從10日至27日,質(zhì)量檢測(cè)工作并未開(kāi)展?！背菐麉^(qū)住建局副局長(zhǎng)黃志漢告訴記者。
“28日,福州市建筑工程檢測(cè)中心有限公司已經(jīng)對(duì)該樓盤開(kāi)始進(jìn)行入戶檢測(cè)。檢測(cè)單位將從該樓盤單元、構(gòu)建、子單元、整體等環(huán)節(jié)依次檢測(cè)。關(guān)于樓盤沉降、變形等整體結(jié)構(gòu)的觀測(cè)結(jié)論需100天后才有結(jié)果?！秉S志漢表示,針對(duì)業(yè)主最擔(dān)憂的檢測(cè)單位或存有偏護(hù)開(kāi)發(fā)商之嫌的疑慮,住建局已明確要求開(kāi)發(fā)商、業(yè)主等相關(guān)方面不得干涉檢測(cè)工作,并明確要求福州建筑工程檢測(cè)中心檢測(cè)過(guò)程中務(wù)必本著“獨(dú)立、公平、公正、公開(kāi)”原則。
“目前,我們住建局已經(jīng)停止該樓盤的驗(yàn)收。我們要求三迪木蘭楓丹在做完專業(yè)檢測(cè)后,與業(yè)主有效溝通,整改到位后,住建局才允許該樓盤繼續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收進(jìn)程?！睋?jù)黃志漢介紹,從4月份群眾反映披露該樓盤質(zhì)量問(wèn)題后,城廂區(qū)住建局已多次組織相關(guān)干部前往該樓盤調(diào)查了解實(shí)情并積極協(xié)調(diào)涉事各方。根據(jù)業(yè)主反饋的問(wèn)題及訴求,城廂區(qū)住建局多次入戶排查,已對(duì)120余戶業(yè)主建立“一戶一檔案”等相關(guān)登記。記者在120余份反饋檔案里發(fā)現(xiàn),業(yè)主反映的問(wèn)題以砂漿層、空鼓、承重柱等問(wèn)題居多。
日前,在三迪木蘭楓丹高層住宅區(qū),記者看到業(yè)主已陸續(xù)進(jìn)行裝修。而屋內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的區(qū)域,大部分業(yè)主將問(wèn)題區(qū)域單獨(dú)置留,或停止裝修,或用木板等將其封閉。“看著糟心,裝修趕工,先把問(wèn)題區(qū)域封閉,其他地方先裝修?，F(xiàn)在只能等檢測(cè)結(jié)果,看開(kāi)發(fā)商如何整改?！睒I(yè)主黃太太無(wú)奈道。
住建局回復(fù)：
最低將被罰款百萬(wàn)
需支付逾期違約金
黃志漢告訴記者,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十七條規(guī)定,針對(duì)未組織竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格及不合格的建設(shè)工程三種情況,建設(shè)單位如擅自交付使用,其將被責(zé)令整改,并處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款。此外,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
黃志漢稱,三迪木蘭楓丹工程總價(jià)款8000萬(wàn),除去1-8號(hào)別墅區(qū)工程款額后,目前出現(xiàn)問(wèn)題的高層住宅區(qū)按照最低賠款比計(jì)算,罰款額至少一百萬(wàn)。與此同時(shí),開(kāi)發(fā)商還需根據(jù)購(gòu)房合同規(guī)定支付業(yè)主逾期違約金。
