《漲價(jià)通知》落款“福州中海地產(chǎn)營(yíng)銷管理有限公司”，漲價(jià)時(shí)間、幅度都與高新區(qū)房補(bǔ)“同步”

臺(tái)海網(wǎng)11月1日訊 海峽都市報(bào)記者 陳錕文/圖

關(guān)注理由 福州市高新區(qū)日前出臺(tái)購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策，今起施行。不少市民本想著能享受政策紅利，購(gòu)房省點(diǎn)錢，沒(méi)想到一份地產(chǎn)商內(nèi)部的漲價(jià)通知在網(wǎng)絡(luò)上傳播，這份文件來(lái)自于高新區(qū)內(nèi)的中海寰宇天下地產(chǎn)。

通知內(nèi)容大致是該地產(chǎn)項(xiàng)目要漲價(jià)，細(xì)心的市民發(fā)現(xiàn)，文件上漲價(jià)的幅度跟政府出臺(tái)的補(bǔ)貼政策“很一致”。政府規(guī)定按購(gòu)房面積不等，可享受1萬(wàn)~3萬(wàn)元補(bǔ)貼，而該地產(chǎn)漲價(jià)通知中，也要求樓盤總價(jià)相應(yīng)漲價(jià)1萬(wàn)~3萬(wàn)元，漲價(jià)的時(shí)間、幅度、標(biāo)準(zhǔn)都和政府補(bǔ)貼政策一樣。不少市民質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商此舉蠶食了市民的政策紅利。

開(kāi)發(fā)商漲價(jià)與房補(bǔ)“很一致”

根據(jù)福州市高新區(qū)出臺(tái)的購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策，購(gòu)買戶型在60平方米以內(nèi)的，每套給予1萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼；購(gòu)買戶型在60~100平方米的，每套給予2萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼；購(gòu)買戶型在100~144平方米的，每套給予3萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼。不少市民說(shuō)，這份補(bǔ)貼通知是給準(zhǔn)備購(gòu)房者的政策紅利，讓老百姓享受到更多實(shí)惠。

但幾乎與此同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)上流傳著一份《關(guān)于要求寰宇天下項(xiàng)目11月1日起全面漲價(jià)的通知》。細(xì)心的市民發(fā)現(xiàn)，這個(gè)位于高新區(qū)內(nèi)的樓盤，漲價(jià)的時(shí)間、幅度、標(biāo)準(zhǔn)，都與高新區(qū)出臺(tái)的補(bǔ)貼政策“很一致”。

記者在《漲價(jià)通知》中看到，蓋章為“福州中海地產(chǎn)營(yíng)銷管理有限公司”，要求寰宇天下項(xiàng)目營(yíng)銷部漲價(jià)?！稘q價(jià)通知》中提及，“為了公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，要求項(xiàng)目自2015年11月1日0時(shí)起，對(duì)政府所補(bǔ)貼金額做相應(yīng)上調(diào)售價(jià)，剩余在售60~100平方米戶型優(yōu)惠后總價(jià)基礎(chǔ)上上調(diào)2萬(wàn)元/套，100~144平方米戶型優(yōu)惠后總價(jià)基礎(chǔ)上上調(diào)3萬(wàn)元/套。”

探訪售樓部：公司有通知漲價(jià)

為證實(shí)此文件真假，昨日上午11點(diǎn)左右，記者佯裝購(gòu)買者，來(lái)到位于烏龍江西岸、橘園洲大橋南側(cè)，高新區(qū)內(nèi)的中海寰宇天下售樓部。

售樓部工作人員介紹，目前樓盤有在售戶型74~111平方米。被問(wèn)及“該樓盤是否享受高新區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)貼”，工作人員說(shuō)：“簽約時(shí)間在11月1日后，是享受的。”

記者再次詢問(wèn)：“聽(tīng)說(shuō)有一份漲價(jià)通知，不知道是否屬實(shí)？”隨后工作人員拿出一份《漲價(jià)通知》，記者看到，這份《漲價(jià)通知》和網(wǎng)絡(luò)上流傳的《漲價(jià)通知》一模一樣。

工作人員還稱，如果現(xiàn)在付定金，7日內(nèi)交首付簽約，既能享受到未漲價(jià)之前的房?jī)r(jià)，又能享受到補(bǔ)貼3萬(wàn)元。如果11月1日以后付款簽約，也能享受補(bǔ)貼，但是那時(shí)候房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了。記者佯裝購(gòu)房者詢問(wèn)，為何漲價(jià)時(shí)間、幅度、標(biāo)準(zhǔn)都和高新區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策一致？工作人員稱，漲價(jià)是公司內(nèi)的行為，跟政府補(bǔ)貼沒(méi)有關(guān)系，即使沒(méi)有補(bǔ)貼，原計(jì)劃在11月份也會(huì)漲價(jià)。

樓盤負(fù)責(zé)人：未看到《漲價(jià)通知》

昨日下午，記者再次來(lái)到售樓部，聯(lián)系上該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人周經(jīng)理。周經(jīng)理了解情況后稱，不了解這份《漲價(jià)通知》，并詢問(wèn)記者《漲價(jià)通知》從何處獲悉。

當(dāng)記者將這份《漲價(jià)通知》給周經(jīng)理看了之后，周經(jīng)理聲稱自己從沒(méi)看到過(guò)這份《漲價(jià)通知》。記者再次追問(wèn)，既然周經(jīng)理未看到，為何售樓部工作人員手上有這份《漲價(jià)通知》？周經(jīng)理稱，要詢問(wèn)清楚后再做回復(fù)。

昨晚9時(shí)，記者聯(lián)系該地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)鄂經(jīng)理。他表示，公司內(nèi)部并沒(méi)有下達(dá)此通知。記者隨后問(wèn)道，為何售樓部工作人員手上有這份《漲價(jià)通知》？鄂經(jīng)理表示，目前還在調(diào)查，可能是個(gè)人行為，同時(shí)鄂經(jīng)理說(shuō)，根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律，高新區(qū)房產(chǎn)漲價(jià)也是必然的。

市民質(zhì)疑：如此漲價(jià)政策落空

“時(shí)間、漲價(jià)幅度、標(biāo)準(zhǔn)都跟政府補(bǔ)貼政策一模一樣。”不少市民看到《漲價(jià)通知》后稱，開(kāi)發(fā)商這種漲價(jià)的行為，蠶食了市民的政策紅利。

市民張先生準(zhǔn)備在高新區(qū)內(nèi)購(gòu)房。他說(shuō)，看到房補(bǔ)的政策，正感到購(gòu)房省了幾萬(wàn)元錢，沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商就加價(jià)了，這樣的行為真是令他難以接受。希望這只是一家開(kāi)發(fā)商的行為，不要引起其他開(kāi)發(fā)商跟風(fēng)漲價(jià)，否則房補(bǔ)的幾萬(wàn)元，市民根本就沒(méi)有享受到。

市民陳先生說(shuō)，竟然連時(shí)間、漲價(jià)幅度、標(biāo)準(zhǔn)都跟補(bǔ)貼政策一模一樣，這種行為是開(kāi)發(fā)商與市民爭(zhēng)利，將政策給市民的補(bǔ)貼又全部漲了上去，意味著如果買這家開(kāi)發(fā)商在高新區(qū)的產(chǎn)品，政策的補(bǔ)貼就成了一場(chǎng)空。