據(jù)廈門市房地產中介行業(yè)協(xié)會副會長余邦根介紹，新上線的“廈門房產之窗”具有公益性、權威性、行業(yè)性、區(qū)域性及安全便捷性五大特征，“最大的優(yōu)勢就在于，房產信息真實”。

　　此外，廈門市國土房產局相關負責人介紹，今年廈門將開展房地產中介行業(yè)的專項治理和整頓，規(guī)范中介機構房源信息發(fā)布。

認證房源信息來源官方渠道

　　如何做到房產信息的絕對真實？導報記者了解到，該平臺通過與各機構會員業(yè)務管理系統(tǒng)直接對接，展示真實的房源信息，經紀人難以個人作假。

　　此外，目前已在廈門推廣的房源編碼系統(tǒng)，也將與此平臺對接，直接在網(wǎng)站上生成帶房源編碼的真實認證信息。也就是說，這一平臺與廈門市不動產登記中心“網(wǎng)上房地產”系統(tǒng)對接，反映房源真實信息，包含查封及抵押狀況顯示，不符合上市交易條件的房產無法生成編碼信息。

　　對于房產經紀機構及業(yè)務流程也進行了一定的制約和規(guī)范，進一步確保房源信息的真實性。

　　在不少普通商業(yè)網(wǎng)站，服務推送以置頂費用決定，而“廈門房產之窗”是由真實的數(shù)據(jù)決定排名。據(jù)介紹，該網(wǎng)址生成的數(shù)據(jù)順序按照房源真實性及發(fā)布信息時間進行排序，并以客戶需求進行專門推送對接。

　　對經紀人，還有積分評價機制，市民可以依據(jù)積分，選擇優(yōu)秀經紀人為自己服務。

記者觀察

對商業(yè)網(wǎng)站“依賴性”或難除

　　雖然網(wǎng)站能保證房源的真實性，不過對于一些從業(yè)人員來講，商業(yè)性質網(wǎng)站或效果更為直觀——因為可以帶來可觀的客戶流量。

　　一業(yè)內人士稱，目前該網(wǎng)站是公益性質，比起商業(yè)網(wǎng)站發(fā)布房源信息成本低不少，“但是目前網(wǎng)站僅限于行業(yè)內知曉度較高，要真正普及到類似58同城、安居客這樣的知名度，恐怕很難”。

　　該業(yè)內人士稱，商業(yè)性網(wǎng)站往往在知名度上進行了大范圍的推廣，積累一定客流基礎，但也存在置頂費用高、搶占線下市場等“副作用”。對于中介機構，仍難以完全擺脫對這些商業(yè)網(wǎng)站的“依賴性”。

　　因此，該業(yè)內人士認為，如果今后從“廈門房產之窗”帶來的客戶流量不多的話，或仍難以抵擋高知名度商業(yè)網(wǎng)站帶來的實際收益，網(wǎng)絡虛假房源信息現(xiàn)象，仍難以去除。

　　對此廈門市房地產中介協(xié)會相關負責人介紹，下一步將對網(wǎng)站進行進一步推廣，讓更多市民知曉現(xiàn)實效果。