臺海網(wǎng)(微博)9月4日訊 據(jù)海西晨報報道（見習(xí)記者 曾昊然）記者近日獲悉，廈門市規(guī)劃局和市國土房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布了《廈門市規(guī)范建設(shè)項目周邊地下空間利用的審批管理意見》（以下簡稱《意見》）。其中提到，規(guī)范對地下空間的利用，跟過去相比有兩個重要變化：一是地下空間不再只能租賃，現(xiàn)在可以協(xié)商出讓；二是地下空間作為非經(jīng)營性停車場，免收土地出讓金，建經(jīng)營性停車場的，按層數(shù)收取出讓金。

　　過去，建設(shè)單位建一個停車場只擁有租賃使用權(quán)，并沒有實際產(chǎn)權(quán)?！兑庖姟芬衙鞔_建設(shè)單位可利用項目周邊地下空間的，建設(shè)單位可直接辦理相關(guān)手續(xù)；若合同中未明確的，經(jīng)批準(zhǔn)后可采取協(xié)議方式出讓地下空間用于建設(shè)停車場（庫）。也就是說，從現(xiàn)在開始建設(shè)單位通過協(xié)議出讓的方式可以獲得停車場的實際產(chǎn)權(quán)。

　　另一大變化是收費方式的改變。之前地下空間的收費方式是按地上面積繳納租金，對于地下空間作為非經(jīng)營性停車場（庫）的，并沒有明確規(guī)定，收費方式不盡合理?！兑庖姟芬?guī)定，地下空間作為非經(jīng)營性停車場（庫）的，將免收土地出讓金。而如果建經(jīng)營性的停車場，將按層數(shù)收取出讓金，具體收取方式如下：地下一層的土地出讓金按已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目內(nèi)主要用途基準(zhǔn)地價的10%收取，地下二層的土地出讓金按地下一層標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，地下三層的土地出讓金按地下二層標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，依此類推。