容谷別墅身背1.8億元債務

　　負責看管別墅的鼓浪房地產工作人員，私下里曾向住戶透露容谷別墅已經賣掉一事。

　　據坊間說法，曾立偉當年舉債買下容谷別墅后一直沒有出手，債主給的壓力很大，此次交易就是為了給債權人吃顆定心丸。

　　記者從廈門房地產權籍交易中心證實，容谷別墅三本房產證身背1.8億元的抵押負債。容谷別墅的另一棟7號樓，沒有在此次過戶的名單中，就是因為被思明法院查封了。而向思明法院起訴查封7號樓的，正是1.8億元欠款的債權人邱超偉。知情人懷疑，容谷別墅很可能通過此次交易，過戶給了債權人邱超偉，百益匯公司可能只是個幌子。

　　作為事件焦點之一的百益匯環(huán)保公司一直是個謎。這家公司的注冊地在思明南路410號，而這一地址是一居民小區(qū)──學府花園。記者輾轉找到了百益匯公司總經理顏忠毅的手機號，對方一聽是記者，立馬掛斷了電話。記者發(fā)出要求采訪的短信，對方沒有回復。

　　地稅調查容谷別墅交易

　　如果交易以705萬元進行，容谷別墅每平方米均價為6600元，這顯然與大家的心理預期相差很遠，而且和廈門市關于二手房買賣的交易規(guī)定不符。按照去年3月開始執(zhí)行的二手房交易基準指導價，鼓浪嶼上的別墅交易，最低限價為19000元。容谷別墅交易價，僅比普通民宅交易限價6500元略高。

　　“容谷別墅的事情還在復核審查中?！睆B門房地產權籍交易登記中心閩南中心工作站葉站長說，今年1月份接到容谷別墅的過戶案時，很重視，專門開會討論過。“光抵押的金額就1.8億元，交易還不到1000萬元。”

　　葉站長說，容谷別墅肯定不是民宅，而是豪宅，要按別墅的標準來執(zhí)行。

　　據悉，上周，本報關于容谷別墅賣出的報道刊發(fā)后，容谷別墅新的產權證辦理已經暫停。地稅部門已派專人到廈門房地產權籍交易登記中心閩南中心工作站了解情況。

　　“究竟容谷別墅的交易能不能進行，要看稅務部門的態(tài)度。”葉站長說。