質疑 用的是鋼絲還是鋼筋？

　　國貿海景公寓是鷺江道一帶最早的“豪宅”小區(qū)之一，沿街矗立的一排巨型羅馬柱，展現(xiàn)著昔日華貴的風采。

　　飄檐掉落后，物業(yè)立即安排建筑工人，卸下了部分被認定為“危險”的飄檐。“派了幾個‘蜘蛛人’上去，一共清理了兩麻袋的混凝土垃圾。”物業(yè)負責人楊主任介紹。

　　然而，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)了更多呈現(xiàn)開裂的飄檐。“有的縫隙都能插進刀片了，也不知道有沒有危險？”業(yè)主林小姐說。

　　物業(yè)負責人楊主任強調：“飄檐不屬于主體結構，屬于構筑物外部的附屬構建，是主體建筑建成以后再搭建上去的，起的是美觀、好看的作用，到現(xiàn)在也老化了。”

　　據(jù)了解，這里的建筑使用至今18年了。建筑專家分析，正常的鋼筋混凝土建筑，使用壽命通常是百年以上。

　　從事建筑行業(yè)的業(yè)主李先生查看了掉下來的混凝土塊和遺留在外墻的鋼絲后表示：“掉下來的飄檐里用的是5毫米的鋼絲。而按照現(xiàn)在的規(guī)劃設計，至少要用直徑1-1.5厘米范圍內的鋼筋。”

　　據(jù)介紹，建筑專業(yè)上直徑3-5毫米為鋼絲，直徑6毫米以上為鋼筋。建筑專家認為，決定混凝土建筑構件的強度，除了鋼筋的粗細，還有鋼筋的多少。

　　飄檐是按照設計施工來做的，目前業(yè)主們還沒有拿到圖紙，所以還不能確定是哪里出了問題。“到底是設計有問題，還是偷工減料或者監(jiān)理不到位？”業(yè)主陳先生希望物業(yè)能出面牽頭開發(fā)單位公開調查，打消業(yè)主的顧慮。

處理 將召開論證會并整改

　　國貿物業(yè)工作人員表示，此事涉及國貿海景業(yè)主的安全問題，他們已經(jīng)向開發(fā)商提出。“他們也意識到問題的嚴重性，非常重視，已經(jīng)派人過來看過了。”物業(yè)負責人楊主任說。

　　楊主任表示，很快會就專項方案，召開專家論證會，探討最佳的方案；請施工單位來測算，也需要一個過程。而物業(yè)也會抓緊督促相關單位進行整改。對于這件事情，他們肯定會做好服務，給居民一個滿意的答復。

　　被砸破陽臺頂棚的業(yè)主陳先生家，經(jīng)過5·7特大暴雨的“澆灌”，至今積水仍未全部排盡。楊主任表示：“業(yè)主的財產(chǎn)損失，我們會向保險公司申請賠付，彌補他們的損失和支出。”目前，物業(yè)已經(jīng)向陳先生等業(yè)主征集理賠主張的清單。

　　安全問題無小事。小區(qū)飄檐出現(xiàn)裂痕、脫落這樣的情況，相關單位很少主動去維修和檢查，除非出現(xiàn)構件脫落才會引起注意，但這時往往已經(jīng)造成了損害，為時已晚。所以，業(yè)主們希望未雨綢繆定時檢查和修復，才能避免同樣的事情再次發(fā)生。

　　業(yè)主們對物業(yè)的工作表示肯定，并希望開發(fā)商牽頭，盡快排查隱患，“盡早施工、盡早完工，最低程度地減少對居民的影響，徹底消除‘綻裂’在居民和過路行人頭上的安全隱患”。