臺(tái)海網(wǎng)4月2日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 見(jiàn)習(xí)記者 楊少華/文 陶小莫/漫畫(huà)）市場(chǎng)價(jià)值上千萬(wàn)元的島內(nèi)豪宅，竟然僅僅賣(mài)了170萬(wàn)元？債務(wù)人小王（化名）在負(fù)債3300萬(wàn)元后，以170多萬(wàn)元的價(jià)格，將自己名下位于思明區(qū)的房子“賣(mài)了”。

　　但是！小王萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，豪宅已經(jīng)過(guò)戶(hù)之后，債權(quán)人竟將他告上法庭，請(qǐng)求法院判決撤銷(xiāo)房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，要讓房產(chǎn)重新回到小王名下。

　　豪宅“超低價(jià)”成交，算不算惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)？已經(jīng)過(guò)戶(hù)到他人名下的房產(chǎn)，還能再判決還回去嗎？近日，廈門(mén)中院針對(duì)這起特殊的房產(chǎn)糾紛作出終審判決。

怪事：價(jià)值千萬(wàn)房產(chǎn)，只賣(mài)170萬(wàn)元？

　　這起房產(chǎn)糾紛的被告人小王是一個(gè)負(fù)債累累的債務(wù)人。2010年至2014年期間，小王合計(jì)向林先生借款3300萬(wàn)元。

　　后來(lái)，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，小王同意于2016年5月28日前歸還林先生借款本金及利息。但是，調(diào)解協(xié)議約定的還款時(shí)間到期后，小王仍不履行調(diào)解書(shū)確定的義務(wù)，他一直拖著不還錢(qián)。為此，廈門(mén)中院將小王納入失信被執(zhí)行人名單，小王因此成了“老賴(lài)”。

　　原本，林先生以為，小王名下還有價(jià)值千萬(wàn)元的房產(chǎn)，不怕他賴(lài)賬不還錢(qián)。但是，有一天，林先生突然發(fā)現(xiàn)，小王名下的一套房子被過(guò)戶(hù)了！而且，小王竟然還是以極不合理的“低價(jià)”賣(mài)了這套房子。

　　原來(lái)，2015年1月份，小王與老張簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，將其位于思明區(qū)湖濱南路的一套200平方米的房產(chǎn)出售給老張。讓人意外的是，成交價(jià)只有170萬(wàn)元，并且僅僅5天后就過(guò)戶(hù)至老張名下。而參考當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)，該套房產(chǎn)值1200多萬(wàn)元，這不等于“白送”嗎？

　　價(jià)值千萬(wàn)元的房產(chǎn)，卻以如此不合理的低價(jià)“賣(mài)掉”？因此，林先生質(zhì)疑小王是在變相轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，躲避債務(wù)。

　　更讓林先生起疑的是，就在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給老張不久后，老張又將該房產(chǎn)抵押給泉州某銀行，抵押價(jià)值為1105萬(wàn)元。