▲這棟樓的外墻瓷磚脫落

▲墻磚破損，搖搖欲墜

▲空調(diào)外側(cè)的水泥板有明顯裂痕

　　臺海網(wǎng)6月14日訊 （海峽導(dǎo)報記者 林毅彬 文/圖）近日，本報《巡城》欄目發(fā)起全城“拔釘”行動，報道推出后，引發(fā)社會各界積極響應(yīng)，市民群眾紛紛打進導(dǎo)報熱線968801，對身邊礙眼的“釘子”進行舉報，有關(guān)部門對此積極作為，為締造“美麗廈門”共同努力。近日，導(dǎo)報記者接到市民反映，身邊存在著不少“高空墜物”隱患。而這些“高空墜物”隱患，無疑是懸在我們頭頂?shù)囊幻睹?ldquo;釘子”，必須拔除。 

高樓墻磚脫落，砸傷過路居民

　　昨日，家住同安區(qū)某樓盤的市民游先生向?qū)鬅峋€反映，幾天前，小區(qū)里的一棟樓體外墻瓷磚脫落，從數(shù)十米的高度墜下，砸到行人。

　　游先生介紹，發(fā)生瓷磚脫落的樓棟位于二期，2012年交房，共有十余棟高層住宅，其中最高的達(dá)35層。5月28日晚，17號樓外墻瓷磚脫落，一名業(yè)主路過被砸中頭部，所幸傷勢不重。“這種現(xiàn)象有快1年了，只不過這次砸到人才引起居民反彈。”他說，去年臺風(fēng)季開始出現(xiàn)瓷磚脫落現(xiàn)象，業(yè)主向物業(yè)反映過，但問題仍存在。

　　導(dǎo)報記者就此采訪了該樓盤物業(yè)管理處，相關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們已經(jīng)高度重視這一問題，并已著手對出現(xiàn)脫落的外墻瓷磚進行修復(fù)。今后，他們將加強巡查，及時排除隱患。至于瓷磚脫落原因，他表示將聯(lián)系相關(guān)單位進一步核實。

綠苑新城小區(qū)：瓷磚搖搖欲墜，業(yè)主裝修惹禍？

　　無獨有偶，昨日導(dǎo)報記者也接到海滄區(qū)綠苑新城小區(qū)業(yè)主曹先生的反映。前日，他無意中發(fā)現(xiàn)小區(qū)外墻一處墻磚破損，搖搖欲墜，“好像一陣風(fēng)就可以把它吹下去，砸到人可不是開玩笑的”。

　　他住在三組團14棟，兩年前交房，“我住5樓，昨天從陽臺看下去，發(fā)現(xiàn)外墻突出來的部分有一塊磚破了，可能是誰家裝修不小心弄碎的吧”。導(dǎo)報記者在現(xiàn)場看到，該處墻體突出部分，一塊墻磚破損，一塊拳頭大小的瓷磚已有一半處于懸空狀態(tài)。樓下是綠化帶，但旁邊有人行道，若從十幾米的高度墜下傷人，足以造成嚴(yán)重后果。

　　該棟樓22樓的業(yè)主牛女士也反映，她家樓下鄰居的防盜網(wǎng)鋼絲連接空調(diào)架的位置，磚體似乎被“撕裂”。導(dǎo)報記者看到，樓下的防盜網(wǎng)，釘在外墻空調(diào)架上，用一根鋼條和螺絲固定，外側(cè)水泥板有明顯裂痕。

　　導(dǎo)報記者聯(lián)系海投物業(yè)，相關(guān)工作人員詳細(xì)了解情況后表示，將派人對這兩個問題進行調(diào)查和妥善處理，今后也會提醒業(yè)主在裝修過程中合理施工，消除一切隱患。

部門聲音：呼吁加強日常巡查和監(jiān)督

　　廈門市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人向?qū)笥浾弑硎?，小區(qū)墻體問題攸關(guān)百姓安危，建設(shè)部門對已建成小區(qū)的此類問題雖無職權(quán)，但也會協(xié)調(diào)和呼吁物業(yè)部門和建設(shè)單位，加強日常巡查和監(jiān)督，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　北京東元（廈門）律師事務(wù)所陳奇斌律師認(rèn)為，若是人為因素致使外墻磚脫落，如個別業(yè)主裝防盜網(wǎng)時造成的，根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條規(guī)定，能夠確定加害人的，由其承擔(dān)全部責(zé)任，不能確定加害人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

　　非人為因素致使外墻磚脫落，根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定，房屋所有人、管理人以及使用人不能證明自己無過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。小區(qū)有物業(yè)的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)大部分安全維護義務(wù)。房屋在保質(zhì)期內(nèi)的，也可以向開發(fā)商或施工單位追償。