
臺海網(wǎng)12月28日訊 (海峽導(dǎo)報記者 余健平/文 沈威/圖)上周五,2016年廈門最后一場土拍收官,本次土拍不僅沒有刷出高價地王,反而讓廈門房價望風(fēng)下跌。據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,“土拍周”(12月19日-25日)廈門一手住宅成交均價島內(nèi)外全面下跌,其中島內(nèi)跌幅最大,成交均價44357元/㎡,環(huán)比下跌23%。
一手房均價 島內(nèi)跌幅最大
據(jù)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周,廈門一手住宅成交222套,日均成交約32套。均價29891元/㎡,價格下降5%,島內(nèi)外全線下滑。
其中,島內(nèi)成交均價44357元/㎡,相對此前一周的57664元/㎡,環(huán)比下跌23%。島外成交均價28798元/㎡,和此前一周30861元/㎡的均價相比,下跌7%。
島外四區(qū)中,上周集美區(qū)成交均價為30259元/㎡,環(huán)比下跌21%,位居島外均價榜首。海滄區(qū)成交均價30043元/㎡,環(huán)比下跌1%;翔安區(qū)成交均價28596元/㎡,環(huán)比下跌1%,同安區(qū)成交均價24295元/㎡,環(huán)比下跌10%。
從數(shù)據(jù)面上看,島內(nèi)一手房均價上周每平方米跌破“5”,下跌過萬元。對此,業(yè)內(nèi)人士分析,一手房數(shù)據(jù)出現(xiàn)如此大的波動,主要是因為上周成交的大套中高端住宅面積少,而是以均價價位的中小戶型住宅為主,所以將均價大幅度拉低了。



