臺海網(wǎng)12月28日訊 （海峽導(dǎo)報記者 余健平/文 沈威/圖）上周五，2016年廈門最后一場土拍收官，本次土拍不僅沒有刷出高價地王，反而讓廈門房價望風(fēng)下跌。據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“土拍周”（12月19日-25日）廈門一手住宅成交均價島內(nèi)外全面下跌，其中島內(nèi)跌幅最大，成交均價44357元/㎡，環(huán)比下跌23%。
一手房均價 島內(nèi)跌幅最大
據(jù)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，廈門一手住宅成交222套，日均成交約32套。均價29891元/㎡，價格下降5%，島內(nèi)外全線下滑。
其中，島內(nèi)成交均價44357元/㎡，相對此前一周的57664元/㎡，環(huán)比下跌23%。島外成交均價28798元/㎡，和此前一周30861元/㎡的均價相比，下跌7%。
島外四區(qū)中，上周集美區(qū)成交均價為30259元/㎡，環(huán)比下跌21%，位居島外均價榜首。海滄區(qū)成交均價30043元/㎡，環(huán)比下跌1%;翔安區(qū)成交均價28596元/㎡，環(huán)比下跌1%，同安區(qū)成交均價24295元/㎡，環(huán)比下跌10%。
從數(shù)據(jù)面上看，島內(nèi)一手房均價上周每平方米跌破“5”，下跌過萬元。對此，業(yè)內(nèi)人士分析，一手房數(shù)據(jù)出現(xiàn)如此大的波動，主要是因為上周成交的大套中高端住宅面積少，而是以均價價位的中小戶型住宅為主，所以將均價大幅度拉低了。
